Germania – Lavori di costruzione di laboratori – TU Sonderbereiche

Oggetto dell'acquisizione è la progettazione e realizzazione di aree speciali multifunzionali nell'ambito del progetto di nuova costruzione ZMedABCSchBw come prestazione di general contractor, suddivisa in: ­ Laboratori microbiologici, due BSL3/S3 e BSL4/S4 ­ Laboratori farmacologici/toxicologici ­ Allevamento animale ad alta igiene (VTH) in combinazione con protezione contro le radiazioni ­ Area di protezione contro le radiazioni, area RK3, laboratorio a basso livello

Il contenuto della prestazione include la ristrutturazione completa, inclusi i lavori di finitura degli spazi dei laboratori sopra menzionati, nonché tutte le installazioni tecniche, le installazioni speciali e ulteriori prestazioni. La superficie lorda complessiva (BGF) delle aree laboratorio speciali è di circa 10.300 m². L'aggiudicazione avviene tramite Dialogo Competitivo. Come prima fase, si terrà una gara di partecipazione. Nel corso della seconda fase del dialogo competitivo, la fase di dialogo, sulla base delle condizioni quadro, dei requisiti e dei contenuti delle prestazioni definiti nei documenti di gara, sarà sviluppata e aggiornata una descrizione funzionale delle prestazioni. Questa deve concretizzare la soluzione determinata dal partecipante in un modo che costituisca una base affidabile per la successiva fase di offerta e per l'esecuzione contrattuale successiva. Inoltre, l'ente aggiudicatore intende realizzare la prestazione oggetto con un "Modello di Partnership Progressiva" in conformità ai principi della "Gestione Integrata del Progetto" (IPA). Il modello di gestione del progetto previsto si basa, nella sua configurazione, in particolare sui seguenti principi fondamentali: Identificazione di un partner idoneo, Organizzazione del progetto in partnership, Condivisione comune dei rischi, Modello di retribuzione basato su incentivi e Contabilità secondo il principio dell'open book. Prima della seconda fase, l'ente aggiudicatore fornirà ulteriori documenti di gara. L'ente aggiudicatore si riserva il diritto di concretizzare e modificare tutte le determinazioni adottate nel corso del procedimento di aggiudicazione, nella misura in cui ciò sia conforme alla legge sugli appalti. In particolare, si riserva il diritto di concretizzare, rendere oggetto dei dialoghi e modificare le disposizioni contrattuali e i requisiti relativi all'incarico nel corso del procedimento, ad esempio sulla base delle conoscenze acquisite nel dialogo successivo (2^ fase), nella misura in cui ciò sia conforme alla legge sugli appalti. Questo riguarda anche un'eventuale revisione dei primi bozze del progetto di contratto da stipulare, tenendo conto delle condizioni quadro sopra descritte. Al momento attuale è previsto di svolgere il procedimento in due round di dialogo. L'ente aggiudicatore si riserva il diritto di svolgere ulteriori fasi di dialogo, se il corso del procedimento lo richiede. Tutti i partecipanti saranno informati tempestivamente, in modo trasparente e nel rispetto del principio di parità di trattamento, su eventuali modifiche del corso del procedimento previsto. Inoltre, l'ente aggiudicatore si riserva il diritto di ridurre il gruppo di offerenti nella 2^ fase dopo ogni round di dialogo. Nel corso dei round di dialogo, si prevede che si svolgano diverse riunioni giornaliere presso le sedi dell'ente aggiudicatore, il Ufficio Statale delle Costruzioni di Monaco 1. Le date concrete saranno comunicate dopo la conclusione della 1^ fase, con l'invito a partecipare al dialogo. Le date previste sono riportate nei documenti di gara.