Cechia – Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica – Změna č. 7 Územního plánu statutárního města Zlína

Oggetto dell'appalto pubblico è l'elaborazione della modifica n. 7 del Piano Regolatore Generale del comune di Zlín, come uno degli elementi per l'attuazione della Strategia di Sviluppo Spaziale del comune - Zlín 100 (di seguito denominata "Strategia Zlín 100"). La modifica del Piano Regolatore Generale del comune di Zlín sarà trattata per l'intero territorio amministrativo del comune di Zlín. La modifica riguarderà selezionate parti della documentazione pianificatoria territoriale, sia testuale che grafica, nella misura necessaria per soddisfare i requisiti stabiliti. La concezione di base dello sviluppo del comune, stabilita dal vigente Piano Regolatore Generale del comune di Zlín, rimarrà inalterata. La modifica del Piano Regolatore Generale del comune di Zlín si concentrerà su una verifica sistematica e una precisazione della struttura spaziale del comune, e precisamente nelle aree in cui le condizioni attuali riguardanti il carattere, l'uso e l'ordinamento spaziale non soddisfano adeguatamente le specificità del carattere lineare dell'insediamento, il suo potenziale di sviluppo interno, le relazioni tra il territorio urbanizzato e il paesaggio, e le esigenze di sviluppo delle infrastrutture. L'oggetto dell'appalto pubblico si basa in particolare sull'Approvato Incarico di Modifica n. 7, la Strategia Zlín 100, i requisiti del comune e gli elaborati approvati per la modifica del piano regolatore. Il focus dell'elaborazione sarà principalmente sulla gestione dell'ordinamento spaziale del comune, la regolamentazione spaziale e l'uso degli strumenti di pianificazione territoriale appropriati, non solo sulla suddivisione del territorio in aree con diversi modi di utilizzo. L'elaborazione della modifica del piano regolatore sarà suddivisa internamente in parti (modifiche parziali, fasi), e precisamente:

I. Modifica n. 7a: La modifica n. 7a rappresenterà una modifica parziale della parte testuale del piano regolatore senza modificare la sua parte grafica. L'oggetto dell'elaborazione saranno i progetti approvati per la modifica n. 7a secondo l'allegato 1 della documentazione di gara. La modifica n. 7a sarà elaborata come parte della modifica n. 7 da trattare separatamente. II. Modifica n. 7b: La modifica n. 7b rappresenterà un insieme di modifiche individuali della parte testuale e grafica del piano regolatore, basate sui singoli progetti di modifica del Piano Regolatore di Zlín. L'oggetto dell'elaborazione saranno i progetti approvati per la modifica n. 7b secondo l'allegato 1 della documentazione di gara. I singoli progetti saranno verificati tecnicamente dal fornitore nelle loro interrelazioni e in relazione alla concezione complessiva dello sviluppo del comune e alla modifica n. 7c in preparazione. III. Modifica n. 7c: La modifica n. 7c rappresenterà la parte concettuale e strutturale della modifica n. 7, il cui oggetto sarà un'elaborazione più complessa del modo di ordinamento spaziale e della regolamentazione del territorio del comune. Il focus della modifica n. 7c sarà principalmente il lavoro sulla struttura urbanistica e il carattere delle singole parti del comune, la revisione del modo di suddivisione funzionale del territorio e il rafforzamento della regolamentazione spaziale, inclusi gli strumenti specifici di pianificazione territoriale stabiliti in questa documentazione di gara. L'oggetto dell'opera e l'elaborazione della modifica del piano regolatore includeranno anche l'elaborazione della valutazione dell'impatto delle concezioni sull'ambiente (SEA), inclusa la valutazione naturale (Natura 2000). L'oggetto dell'opera include la partecipazione del fornitore come elaboratore alle riunioni di lavoro e di coordinamento con il committente (consultazioni con le persone incaricate/rappresentanti, seminari di lavoro, riunioni degli organi del comune ecc.), e la partecipazione alle consultazioni pubbliche, dove, in collaborazione con il committente, garantirà l'esposizione della documentazione di pianificazione territoriale. Per ulteriori dettagli, vedere la Documentazione di Gara e il suo allegato.