Germania – Servizi di consulenza ingegneristica e di costruzione – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten - Planung Technische Ausrüstung

Oggetto della procedura è lo sviluppo di un concetto generale interdisciplinare per un mondo delle esperienze indoor utilizzabile tutto l'anno ("Feenstein") presso la sede di Saalfeld. La misura avviene attraverso la ristrutturazione e la sanificazione di un edificio esistente, a un piano (ex confetteria), costruito nella prima metà degli anni '90 per vendite, nonché per usi produttivi e di ufficio, attualmente inutilizzato. La superficie lorda è di circa 960 m², la superficie netta di circa 850 m². L'offerta si rivolge in particolare al gruppo target principale delle famiglie con bambini di circa 4-12 anni. Contemporaneamente, il concetto deve essere sviluppato in modo che anche le persone accompagnatrici, nonché bambini più piccoli o più grandi, siano emotivamente coinvolti nell'esperienza, ovvero la drammaturgia dell'esperienza funzioni tra generazioni e crei una alta qualità di soggiorno per l'intera famiglia. Inoltre, l'offerta turistica esistente delle Feengrotten deve essere integrata e ampliata e deve essere offerta una alta qualità di soggiorno per bambini e adulti accompagnatori all'interno di un'area esperienziale comune. Non è richiesta una classica attrezzatura di gioco indoor, ma un'architettura esperienziale sviluppata spazialmente e scenograficamente, che si basa su qualità analogiche, sensoriali e atmosferiche e consente sia una prima visita guidata drammaturgicamente che un utilizzo libero e ripetibile in visite successive. Dal punto di vista dei contenuti, deve essere sviluppato un concetto generale coerente che collega i temi natura, miniera, magia e fantasia e li traduce in una qualità esperienziale indipendente attraverso materialità, illuminazione e sequenze spaziali. L'organizzazione spaziale deve orientarsi a un sistema di utilizzo ibrido e comprende spazi di passaggio per la guida e l'orientamento (circa 40-50%), spazi esperienziali per l'uso attivo e l'interazione (circa 30%) nonché spazi di sosta per il prolungamento del soggiorno e la profondità di utilizzo (circa 20-30%), che devono essere formati come un sistema coerente con transizioni fluide. Oltre a una chiara guida, deve essere prevista una permeabilità consapevole per consentire utilizzi alternativi e visite ripetute. La drammaturgia dell'esperienza deve rappresentare una sequenza comprensibile di ingresso, attivazione, intensificazione, decelerazione, climax e ritorno. L'interazione deve essere prevalentemente analogica, fisica e tattile, gli elementi digitali devono essere previsti solo dove offrono un valore aggiunto funzionale o contenutistico; parte del concetto è in particolare la connessione del design analogico con l'elaborazione digitale, ad esempio nel contesto di un modulo creativo. Il design avviene senza luce del giorno e si basa su una messa in scena mirata attraverso illuminazione artificiale, materiali nonché elementi acustici e tattili, cercando un'esecuzione robusta, duratura e a bassa manutenzione con il più basso grado possibile di complessità tecnica. Oltre alle aree esperienziali, tutte le aree funzionali, in particolare reception e biglietteria, guardaroba, negozio, gastronomia, servizi igienici, aree del personale, magazzini nonché aree tecniche e ausiliarie, devono essere integrate nel concetto generale e disposte in modo tale che il flusso dell'esperienza non sia compromesso. La pianificazione avviene all'interno di un quadro di investimento di circa 3,8 milioni di EUR netto, il quadro di investimento per il gruppo di costi 400 ammonta ad oggi a 0,952 milioni di EUR lordo. Il costo per i singoli gruppi di impianti ammonta attualmente a Brutto: KG 410 impianti di scarico, acqua e gas: 123.760,00 EUR KG 420 impianti di scarico, acqua e gas: 171.360,00 EUR KG 430 impianti tecnici dell'aria: 133.280,00 EUR KG 440 impianti di forte corrente: 333.200,00 EUR KG 450 impianti di telecomunicazioni e informatica: 95.200,00 EUR KG 470 impianti specifici per l'uso (tecnica degli eventi e del palco): 95.200,00 EUR Per il soggetto attuatore, sia gli aspetti ambientali e climatici che l'efficienza energetica e la sostenibilità a lungo termine dell'edificio hanno un'importanza centrale. L'obiettivo è realizzare una soluzione che minimizzi il consumo energetico in modo duraturo, sia economicamente sostenibile e soddisfi al meglio le esigenze di un edificio operativo sostenibile. All'interazione tra la pianificazione dell'attrezzatura tecnica e la pianificazione dell'oggetto edificio, scenografia e progettazione strutturale viene attribuita una particolare importanza. Nel complesso, deve essere sviluppata un'attrezzatura tecnica che rappresenti una soluzione economicamente sostenibile, operativamente efficiente e utilizzabile a lungo termine e che contribuisca a rendere architettura, scenografia, utilizzo e operatività un oggetto indistinguibile di fantasia e magia con sorprese e carattere distintivo chiaro come un sistema generale coerente.