Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung HLS

Sul terreno (Foglio 9, Particella 363/11) della Scuola Professionale (BBS) Ammerland con l'indirizzo postale Elmendorfer Str. 30a, 26160 Bad Zwischenahn, Rostrup, dovrà essere costruito, sulla base di un programma spaziale fornito dal committente, un nuovo edificio da 1 a 3 piani per una scuola di supporto GE (Sviluppo Mentale) per 180 studenti con una superficie totale di circa 9.500 m² di superficie utile lorda. Oltre alla progettazione dell'edificio scolastico con un'integrazione urbanistica coerente, devono essere considerate anche le aree e gli spazi per la pianificazione successiva delle aree esterne e degli accessi, inclusa l'area di sosta e attesa del trasporto scolastico. L'accesso principale dovrà avvenire dalla Elmendorfer Str. lungo le aree di parcheggio esistenti della BBS. Oltre alla situazione urbanistica del sito previsto, devono essere considerati i vincoli operativi della scuola e i requisiti pedagogici di una scuola di supporto GE. Per le persone con mobilità ridotta, l'accessibilità degli edifici (e delle aree esterne) da progettare riveste grande importanza. Per motivi di consumo di suolo, impermeabilizzazione del suolo, compattezza dell'edificio, protezione dal calore, economicità, ecc., è necessario considerare la possibilità di una costruzione a più piani. Sono possibili anche forme miste per quanto riguarda singoli corpi di fabbrica e il loro numero di piani. Attualmente, il comune di Bad Zwischenahn sta elaborando un concetto di sviluppo urbanistico per l'area delimitata in rosso nel piano allegato (Allegato 1) nonché un piano di lottizzazione per la costruzione di una nuova scuola di supporto GE nell'area delimitata in blu dell'Allegato 1. Il budget del committente per l'intervento ammonta a max. EUR 34,4 milioni (categorie 200 a 500 secondo DIN 276-1:2008-12). L'obiettivo di questa gara è quello di acquisire un progettista specializzato per i gruppi di impianti 1, 2, 3, 7 (impianti tecnici di laboratorio) e 8 secondo gli artt. 53 ss. HOAI, che nel suo settore di competenza pianifichi e accompagni in modo competente l'attuazione dell'intervento a partire dalla fase di servizio 3 (in caso di revisione dei risultati già disponibili della fase di servizio 2 al fine di ridurre i costi e rispettare il budget).