Germania – Lavori di costruzione di edifici scolastici – Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Oggetto di questa gara è la stipula di un contratto di locazione con obbligo di costruzione, secondo quanto previsto nella documentazione di gara, per la costruzione della nuova scuola superiore a sei corsi di Überseestadt nel quartiere di Walle, a Bremer. Il committente, in qualità di locatario, stipulerà un contratto di locazione con obbligo di costruzione con l'offerta selezionata come locatore e proprietario del terreno. L'obiettivo della procedura di aggiudicazione è la selezione di un investitore che presenti un'offerta economicamente sostenibile e complessivamente convincente per la realizzazione della scuola superiore Überseestadt. Si attende un concetto integrato che comprenda:

- una soluzione edilizia e di terreno idonea e approvabile,

- una pianificazione funzionale ed economicamente ottimizzata,

- una derivazione affidabile del canone di locazione offerto con carattere di prezzo fisso, nonché

- una pianificazione temporale realistica con termine di completamento garantito.

La procedura negoziata serve a sviluppare e ottimizzare i concetti presentati insieme agli offerenti in termini di configurazione tecnica, economica e contrattuale. Il committente, in qualità di futuro locatario, intende la procedura negoziata come un dialogo strutturato e collaborativo con l'obiettivo di ottenere la soluzione migliore per l'utilizzo a lungo termine della scuola superiore Überseestadt. Deve essere garantito dall'offerta selezionata e dal futuro locatore che tutte le condizioni tecniche e legali siano rispettate, in modo che tutti i soggetti pubblici interessati possano accettare la scuola superiore.