Vokietija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – Fachplanungsleistungen TGA, für den Umbau der Außenstelle Erbstetter Straße 58 in Backnang

Aukštinė Erbstetter Straße 58 padalinys yra Backnango miesto teritorijoje ir yra Rems-Murr-Kreiso administracinių vietų dalis. Dabartinis pastatas šiuo metu naudojamas kaip administracinis pastatas ir turi būti remontuotas, funkcionaliai ir techniškai modernizuotas, kad būtų užtikrinta ilgalaikė ir moderni naudojimo galimybė. Projekto tikslas yra pastato perdirbimas ir modernizavimas į efektyvų administracinį pastatą su aiškiomis naudojimo zonomis pagal trijų zonų modelį. Numatyta įgyvendinti modernų biuro ir naudojimo koncepciją su vidiniais darbo plotais, konsultacijų ir susitikimų kambariais bei papildomomis funkcijomis. Viešosios ir publikos intensyvios naudojimo sritys turi būti dėstomos daugiausia pirmame aukšte ir dalinai antrajame aukšte, o aukštesnių aukštų plotai daugiausia bus skirti vidiniams administraciniams ir darbiniams funkcijoms. Taip bus įgyvendinta funkcinė viešojo ir vidinio sektoriaus atskyrimas ir palaikoma tvarkinga administracinė veikla. Remonto metu numatyta įgyvendinti veiksmingų pastato planų perrengimo, darbo ir organizacinių formų pritaikymo, barjerų laisvės gerinimo bei modernių gaisro ir saugumo reikalavimų įgyvendinimo priemones. Papildomai bus įgyvendintos statybos ir techninės priemonės, skirtos energijos efektyvumo gerinimui ir patalų klimato gerinimui. Statybos darbai vyks etapais per kelis aukštus, kad būtų atitinkamai įvertinta pastato sudėtingumas ir veiklos reikalavimai. Dėl gilių laiko apribojimų bei didelių koordinavimo reikalavimų dėl daugybės specializuotų darbų ir jų priklausomybių, numatyta galimybė, kad statybos darbai būtų perduoti generaliniam subėgikliui. Ši įsigijimo strategija gali įtraukti vykdomojo plano įgyvendinimą pagal HOAI veiklos fazę 5, siekiant sumažinti sąsajas, sujungti procesus ir sumažinti laiko bei koordinavimo rizikas. Pirma numatyta užsakyti objektų planavimą, kuris apima projektavimą ir pradinių planų fazes pagal HOAI veiklos fazes 2 ir 3. Papildomai, jei būtina ir sutarę su atitinkamomis leidimo institucijomis, bus įgyvendinta leidimo planavimas pagal HOAI veiklos fazę 4. Tolimesni planavimo žingsniai ir konkreti įsigijimo strategija bus nustatyti pagal gautus planavimo rezultatus ir organizacinę bei laiko reikalavimus.