Vokietija – Architektūrinės pastatų paslaugos – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Statybų planavimo paslaugos socialiniam gyvenamajam projektui Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, Verfahrensobjekt sind Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. für den Neubau „Soziales Wohnprojekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“ Durchgeführt wird ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsphase gemäß §§ 14, 17 und 73 ff VgV für Leistungen der Gebäudeplanung nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff. Miestas Freiburg planuoja statyti socialinį gyvenamąjį projektą Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg-St. Georgen. Numatoma keturaukštis gyvenamasis pastatas su 29 gyvenamosiomis vienetais apie 60 asmenims. Projekto tikslas yra be namų likusius asmenis ir šeimas iš miesto gyvenamųjų namų perduoti į savo nuomojamą gyvenamąjį plotą. Miestas Freiburg pasirodo kaip statybininkas ir būsimas operatorius. Projektas taip pat yra skirtas kaip perimamas modelis kitoms socialiniams gyvenamiesiems projektams šio tipo. Sklypas yra Bebauungsplans „Innere Elben“ galiojimo srityje; numatoma trys pilnai aukštai ir vienas atikų aukštas. Už planuojamą kubatūrą ir statybinių naudojimo mastą buvo išspręstos statybos planavimo teisės išimtis, naudojant statybos pranašumą. Statybos pranašumas remiasi galimybės studija, kuri, be statybinių klausimų dėl pastato padėties ir kubatūros, taip pat parodė pirmąsias planų tyrimus ir įrodymą norimam gyvenamųjų plotų mišiniui. Galimybės studija ir statybos pranašumo rezultatai bus pilnai teikiami teikėjams antrojoje procedūros etapo. Gyvenamųjų plotų mišinys apima 19 mažų gyvenamųjų plotų vienuolėms, iš kurių keturi yra be barjerų, vienetą socialinei prižiūrai, keturis dviejų kambarių gyvenamuosius plotus poroms arba vienišams auginančiams ir šešis didelius gyvenamuosius plotus šeimoms su penkiomis ar daugiau asmenimis. Dabartinis planuojamas gyvenamasis plotas yra apie 1 600 m². Kambarių dydis orientuojasi į žemės gyvenamųjų plotų remiamą programą. Su sutarties pasirašymu bus užsakytos paslaugų fazės 1 iki 3. Paslaugų fazės 4 iki 9 turėtų būti užsakytos etapais. Teisė į perimimą kitų ar visų paslaugų fazių nėra.