Vokietija – Inžinerijos paslaugos – Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - HLS-Planung

Pastato korpusas „Namų su negaliuojančiais žmonėmis“ (HfMmB) yra planuojamas kaip papildomas Senjorų centras, kaip dvigubas stogas su 3 aukštais. Stogas yra išdėstytas šiaurės-pietų kryptimi, atitinkantis bendrą ansamblį ir tęsiantis tradicinę statybos struktūrą Wilhelmstrasse. Pastato vakarinėje pusėje yra 3 aukštų balkonų konstrukcija iš metalo, kuri plėtoja gyvenamųjų grupų buveinių zonas. Laisvosios erdvės vystosi priešingai nuo vakarinių kaimyninių dienų priežiūros teritorijų, kad būtų skatinamas bendruomenės ir socialinis ryšys. Rytinėje įėjimo pusėje dalis sklypo yra sujungta su viešąja praeiga, kuri perleidžia į šiaurės Kirchstrasse. Stogas yra nustatytas 9,50 m aukščio, mažiau nei kaimyninis Senjorų centras, nes nebus aukšto pirmo aukšto. Stogas ir stogo aukštis yra panašūs į Senjorų centrą. Tiksli sklypo formavimas, atskirtas nuo kaimyninio ansamblio, yra tik B-plano galiojimo srities. Ten skiriamas tarp projektų ir pasiūlymo planavimo dalies. Visų projektų atžvilgiu reikia susitarimo dėl teisių, pvz., praeigos ir šiukšlių bei dviratininkų įrengimų padėties ir prieigos. Naudojimas:

• 3 gyvenamųjų grupės po 6 gyventojų (18 gyventojų)

• kiekviena kambaryje su savo barjeras laisvam sanitariniam įrenginiui (žemės lygio dušas 120x120cm)

• kambarių plotis 3,25 m (>3,20 m), kambario plotas 16,90 m² (>16,00 m²) žr. LHeimBauV0

• gyvenamoji zona 45 m² 6 gyventojams

• 1x priežiūros zona P1

• 5 apartamentų, kurie gali būti tiesiogiai prieinami iš laiptų

• dalinis požeminis su technologinėmis plotais, sandėliais, lankytojų WC, IT, skalbimo ir skalbimo patalpa

• Prieiga prie Senjorų centro požeminio garažo buvo atmetama dėl kainų

• Technologinė plotas (šildymas ir elektros) pagal specialisto planavimo reikalavimus

• Pastatas yra klasifikuotas kaip GK3

• Laiptai (reikalingi laiptai) kaip 1. gelbėjimo kelias

• 2. gelbėjimo kelias per mobilią laiptų įrenginį su laiptais (OK FFB 2.OG<8,00 m)

• Atstumas iki viešosios eismo teritorijos <50 m

• Papildoma galimybė laiptų įrengimo per bėgimo balkoną 1. ir 2. aukštuose

• Pastatymo vieta gelbėjimo automobiliui viešojoje eismo teritorijoje (Wilhelmstrasse) TGA

• Energijos koncepcija pagal naują statybininko reikalavimą, pvz., siekiant energijos standartų, ventiliacijos sistemų ir/arba sertifikatų. Kol kas buvo numatyta šildymo sistema su oro-vandenio šilumos krosne kaip išorinis įrenginys. Atitinkama vieta laisvoje teritorijoje dar turi būti nustatyta, nes čia nėra plokščio stogo virš 2. aukšto. Statyba

• Pastato struktūra su reguliariais nešančiaisiais 4,00 m atstumu masyviu konstrukcijos būdu yra ekonomiškas sprendimas. Masyvūs plokščiai stogai (apie 22 cm), nešančiosios sienos 20 cm (galbūt 24 cm laiptų namų garso izoliacijos atžvilgiu), taip pat nešančiosios išorinės sienos 20 cm kalcinio smėlio akmenų + WDVS sudaro konstrukcinę pagrindą.

• Virš 2. aukšto būtų patartina viršutinė izoliuota plokščia stogo konstrukcija iš betono, kad būtų sukurta kompaktiška pastato apvalkala ir iškabinti stogai aukštuose vidiniuose patalpose.

• Dvigubas stogas būtų pagamintas ant pastatytos medinės konstrukcijos.

• Balkonai/Loggios yra kaip savarankiškos plieninės konstrukcijos (galima ir su betoninėmis plokštėmis ant izokorbo 1. ir 2. aukštuose) nepriklausomai nuo pagrindinės konstrukcijos.

• Pamatas yra įrengtas per juostinę ir atskiras pamatus pagal dirvos tyrimą. Prieduose rasite planavimo dokumentus, kurie jau buvo pateikti 2. objektų planavimo fazės. Planuojama laiko tvarka:

• Planavimo pradžia: po pasirašymo

• LPH 3 pabaiga: vasario mėn. 2027 m.

• Statybos pradžia: rudenį 2027 m.

• Pabaiga: pavasarį 2029 m. Kainų apskaičiavimas (12/2025) yra:

KG 300 2.510.100,00 € brutas

KG 400 1.142.400,00 € brutas

KG 410 249.000,00 € brutas

KG 420 244.400,00 € brutas

KG 430 36.00