Belgija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

Karus VZW yra psichiatrijos ligoninė, kuri siūlo tinkamą priežiūrą linksmėjant žmonėms su psichiniais sutrikimais ir jų aplinka. Siekiant įgyvendinti savo priežiūros strateginius tikslus, Karus parengė infrastruktūros masterplaną, kuriame būsima infrastruktūra turi leisti pilnai įgyvendinti apibrėžtą priežiūros strategiją. Šio masterplano bendrosios išvados yra:

• Specializuotos gydymo paslaugos centralizavimas Merelbeke-Melle kampuse;

• Infrastruktūra, kuri prisideda prie priežiūros strategijos;

• Gyvenimo ir gyvenimo kokybė: gydymo aplinka žaliavoje aplinkoje;

• Ekologiškumas;

• Efektyvus ir kokybiškas eksploatavimas;

• Kokybiška darbo aplinka;

• Išorinės sinergijos;

• Respektas kultūrinėms vertėms.

Karus VZW šiuo masterplano etapo metu norėtų:

• Parengti kampuso planavimo planą visai psichiatrijos ligoninei Merelbeke-Melle kampuse, pagrįstą dabartinio Karus infrastruktūros masterplano.

Šiame planavimo plane išsamiai išdėstytos erdvės organizacija, funkcijos ir cirkuliacijos struktūros. Planas vertina priežiūros viziją į gydomą, saugią ir peržiūrėtiną gyvenimo aplinką, kuriems skiriama dėmesio privatumui, terapijai, natūraliai patirti ir ateities orientuotos lankstumo. Be to, komunalinių paslaugų, logistikos paslaugų ir pagalbos paslaugų pasiekiamumas yra atsižvelgiamas, kad užtikrintų kampuso efektyvų, saugų ir atsparią veikimą. Pastatai, kraštovaizdis ir infrastruktūra yra bendrai analizuojami, atsižvelgiant į ekologiškumą ir etapus.

Renovacija

Užsakymas apima trijų esamų pastatų, esančių istoriniame Melle kampuse, renovaciją:

• Pastatas M50 – Šv. Juozapas: bruto grindo plotas apie 1 700 m², suskirstytas į tris aukštus;

• Pastatas M9 – Jericho: bruto grindo plotas apie 2 880 m², suskirstytas į tris aukštus;

• Pastatas M12 – Senoji Pralaužė: bruto grindo plotas apie 1 130 m², suskirstytas į du aukštus.

Šie pastatai yra psichiatrijos ligoninės senojoje architektūroje ir datuojami nuo XX a. pradžios. Jie jau ilgai nenaudojami. Šių pastatų konstrukcija suteikia galimybių naujoms funkcijoms, bet statybos būklė reikalauja gilių pakeitimų. Nors pastatai nėra saugomi kaip paminklai, jie kartu su kitais istoriniais pastatais šioje vietoje yra įtraukti į 2009 m. rugsėjo 14 d. įtvirtintą statybinių paminklų inventorių. Renovacija tiksla padaryti pastatus tinkamus (jaunųjų) suaugusiųjų skyriams, tiek dieniniam gydymui, tiek rezidenciniam gydymui.

Naujoji statyba

Užsakymas taip pat apima naujos pastato dalies projektavimą su bruto grindo plotu apie 3 800 m², skirtą tiek dieniniam, tiek rezidenciniam gydymui vaikams ir jaunimui. Naujoji statyba bus įgyvendinta Karus žemėse, esančiose už istorinio kampuso, priešingame Caritas gatvės pusėje. Skyriui taip pat priklauso pacientų kambariai, bendrosios erdvės, konferencijų salės, terapijos kambariai, biurai, teritorijos įrengimas, aplinkos darbai, pastovus mobiliarą ir kt. Galutinis projektas bus išsprendžiamas iteratyvaus ir dialektinio proceso tarp kliento ir projektuotojo. Šiame procese ekspertizė ir vizija dėl paslaugų teikimo susijungia su erdvės kokybe ir materialų bei technologijų žiniomis į galutinį planą. Užsakymo dalyviams suteikiama galimybė pačiam formuoti techniškai sudėtingą užsakymą, pvz., alternatyvių statybinių konfiguracijų įgyvendinimas, vidinių cirkuliacijos, materialų pasirinkimas, (sveikatos) techninė įranga ir kt. Taip pat turi būti atsižvelgta į daugybę papildomų veiksnių, tokių kaip ilgalaikis prižiūrimas ir eksploatavimas, taip pat kitos aplinkybės/įvertinimai.

Norint įvertinti viso projekto viziją, konceptualius originalumus ir architektūrinius kokybės aspektus tarp skirtingų koncepcijų, turi būti galima susitarti su užsakymo dalyviais, kad būtų galima rasti optimalią sprendimą. Projektavimo užsakymas apima visus reikšmingus disciplinas: architektūrą, stabilumą, technines (HVAC, sanitarijos, elektros, liftus, gaisrinę apsaugą, akustiką, (B)EN studiją…), EPB ataskaitų rašymą, interjerą ir aplinkos įrengimą. Užsakymo dalyviai turi sudaryti komandą, turinčią visus būtinus profesinius kvalifikacijos ir patirtį šiose srityse, taip pat turi galėti pateikti atitinkamas referencijas. Indikatyviai numatoma, kad bendras statybos kaina bus 35 000