Airija – Visi ar daliniai statybos ir civilinės inžinerijos darbai – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Wexford County Council kviečia atsakyti ekonominių veikėjų, susidomėjusiuosius dalyvauti šio konkurso dialogo viešųjų pirkimų procedūroje, skirtos aukštos kokybės mišriaus naudojimo miesto kvartalo pristatymui, priklausančiam County Council žemėms Trinity Wharf, Wexford. Konkurso vykdymas atitinka Europos Sąjungos (Viešųjų institucijų kontraktų suteikimo) reglamentus 2016 (S.I. Nr. 284 iš 2016 m.). Šiame pateikimeje išdėstytas Trinity Wharf vizija ir faktoriai, kurie jį padaro tokia unikalia galimybe. Esant tarp Wexford uosto ir Wexford miesto centro, su panoraminiais vandens pakrantės vaizdais, šis projektas siekia atstatyti apleistą brūkšnį, pavertant ją pirmos klasės mišriaus naudojimo miesto kvartalu, kurio branduolys yra sustatomybė. Dabartinis Trinity Wharf generalinis planas įtraukia tris komercinius biurų pastatus, viešbutį ir konferencijų/kultūros centrą, gyvenamąsias vienetus, mariną, parduotuvės pasiūlymą ir daugiaaukštį automobilų stovėjimo parką. Visos šios komponentės bus integruotos su tinklu atraktinių viešųjų erdvių infrastruktūros ir paslaugų, sukurto apie fokalinę viešąją erdvę aikštę. Numatoma, kad Trinity Wharf bus naujas poilsio, turizmo ir ekonominės plėtros centras Wexford miestelyje. Tačiau Wexford County Council yra atvirai, kad galėtų peržiūrėti pasiūlymą, kuris įtrauktų kai kurias (bet ne visus) šias elementus, arba alternatyviai, šių elementų mišinį, priklausomai nuo pasiūlymo tinkamumo. Trinity Wharf plėtra yra svarbi Wexford County Council ekonominės plėtros strategijos dalis. Tai atspindi Wexford County Development Plan 2022-2028 planavimo politiką, kurią remia Plano Strateginiai Tikslo. Dėl šablono formos apribojimų, šis kontraktas buvo apibūdintas kaip „darbų“ kontraktas, ir kontraktų forma buvo nurodyta kaip „PW-CF2 Works Contract Designed by the Contractor“. Tačiau tiesiogiai, ši galimybė nėra tradicinis darbų kontraktas. Wexford County Council ieško pasiūlymų nuo plėtėtojų dėl aukštos kokybės mišriaus naudojimo miesto kvartalo plėtros County Council žemėse Trinity Wharf, Wexford, su tikėjimu, kad elementai, kurie sudarys šią plėtrą, bus evoliucijos metu dialogo proceso, priklausomai nuo pasiūlymo tinkamumo. Todėl dialogo procesas buvo pasirinktas, su tikslu naudoti specializuotą kontraktų formą (kuri bus dialogo proceso dalis). Kandidatai turėtų nebežinoti priešingų teiginių šiame viešųjų pirkimų pranešime, kurie yra šablono formos užpildymo apribojimų ypatybė. Kandidatai taip pat turėtų žinoti, kad standartinis Contract Notice žodynas reikalavo, kad Wexford County Council pasirinktų iš tam tikrų iš anksto užpildytų variantų, kaip kontraktų forma. Tačiau, žinant šios galimybės prigimtį ir tai, kad tai yra plėtros ir atstatymo projektas (ne tradicinis darbų kontraktas), išvardinti variantai nėra tinkami. Kandidatai turėtų dėl to nebežinoti PW-CF2 nuorodos. Kontraktų forma, kuri bus pasirašyta, tikriausiai bus specializuota plėtros sutarties forma, kuri bus dialogo metu. Kandidatai turėtų žinoti, kad plėtros sutarties forma gali būti struktūrizuota fazėmis arba paketais, kurie gali numatyti galimybę įgyvendinti šią galimybę atskirais pasiūlymų kontraktais. Nors galutinė sutarties forma dar nėra nustatyta, kandidatai turėtų žinoti, kad ji gali būti vienos plėtros sutarties forma arba forma, kuri yra artimesnė vieno tiekėjo pasiūlymų rėmimo sutarties forma. Daugiau detalės bus pateiktos dialogo etapo metu. Kontratuojančiojo institucijos vertinimas, kad maksimali vertė yra apie €150M, tačiau tai priklauso nuo kontratuojančiojo institucijos teisės atlikti pakeitimus virš šios vertės, atitinkant 2014/24 Direktyvos 72 straipsnį.