Vokietija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – Sanierung Studierendenwohnheim Römerlager [Bonn]

Studijų darbuotojų biuras Bonn AöR planuoja remontuoti studentų gyvenamąjį namą „Römerlager“ Am Jesuitenhof 1 - 3, Bonne. Studentų gyvenamasis namas susideda iš apie 600 apartamentų, išdėstytų 9 susijusiuose namuose. Bendras plotas siekia apie 16 800 kv. m. NGF, taip pat yra parkavimo aikštelė su 170 automobilių stovyklomis (namas 5). Remontas turėtų būti atliktas keliais, bet ne mažiau nei 2 etapais. Techninių įrenginių laikinų sprendimų reikės, kad būtų išlaikomas ne remontuojamų namų veikimas. Namų apvalkalas buvo energetiškai remontuotas 2011 m., todėl dabar planuojamas remontas daugiausia susijęs su technine įranga (manoma, kad reikės visiškai atnaujinti) ir su juo susijusiu vidaus remontu. Gyvenamųjų vienetų / apartamentų padalijimas turėtų būti išlaikytas, neplanuojamos pakeitimų naudojimo. Galima numatyti, kad apartamentų švarkų kambarių elementai bus pateikiami kaip gaminiai. Didžioji virtuvė arba skalbimo kambarys namuose nėra, planuojama tik apartamentų pantry virtuvės ir skalbimo kambariai su namų skalbimo mašinomis. Darbai turėtų būti numatyti taip, kad nebūtų reikalinga statybos leidimo. Kol kas, ankstesnėje pagrindinės tyrimo stadijoje buvo numatyti 2 statybos etapai. Kadangi per daug gyvenamųjų vienetų neprarastų, užsakovo interesai yra suskirstyti daugiau statybos etapų. Tai turėtų būti derinti su ir pagal paskirtų planuotojų rekomendacijas. Statybos pradžia priklausys nuo kitų Studijų darbuotojų biuro statybų darbų pabaigos. Dabar manoma, kad pirmieji namų (dalys) bus išsikraustyti 2028 m., todėl tada galėtų prasidėti statybos. Pabaiga planuojama iki 2038 m. Pirmoji kainų prognozė parodė bendrus išlaidas (KG 300 - 700) apie 46,5 mln. eurų (bruto) (kainų lygis 2025 m. gegužė). Iš jų: KG 300: apie 9,6 mln. eurų (bruto); KG 400: apie 22,7 mln. eurų (bruto); KG 600: apie 3,5 mln. eurų (bruto). Aukščiau nurodytos kainos yra su demontavimo ir reikalingų laikinų sprendimų išlaidomis.