Bulgarija – Miestų planavimo paslaugos – Изработване на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) на село Горно Трапе, община Троян

Su **#РД-18-11** įsaku nuo 2004.2007 m. Geodezijos, kartografijos ir kadastro agentūros vykdomojo direktoriaus – Sofijos mieste buvo patvirtinta kadastro žemėlapis ir kadastro registrai s. Gorno Trape, Trojan savivaldybės žemės sklypai. Su Trojan savivaldybės tarybos **#545/23.12.2021** sprendimu buvo patvirtintas Trojan savivaldybės bendras planas (OUPOT) – https://www.troyan.bg/bg/oup. Kadangi gyvenvietė iki šiol neturi reguliavimo plano, procesas bus vykdomas nustatant statybos ribas, kuriant kvartalus ir gatvių tinklą. Su OUPOT siūloma s. Gorno Trape žemės sklypai vietovėse Rajkovska, Balabanai, Gunėška ir Dlžkovska, kurios yra netoli ir dalinai esančios esamų kaimų teritorijoje, būtų numatytos gyvenamoms teritorijoms su laisvu, mažo aukšto statybos (Žm) arba vilų zonoms (Ov). Pagrindiniai PUP-PR tikslo yra: - Nustatyti aiški gyvenvietės statybos ribos (urbanizuota teritorija); - Gatvių tinklas: Sukurti funkcionalų gatvių ir transporto tinklą, įsitikinti, kad galima pasiekti kiekvieną sklypą; - Stiprus vystymasis: Išsaugoti pusiau kalnų gyvenvietės identitetą, suderinant su modernia technine infrastruktūra ir aplinkos apsauga. Projektavimo kolektyvas turi pasiūlyti PUP detalų planą – reguliavimo planą, kad būtų nustatytos s. Gorno Trape statybos ribos ir suderintos su OUPOT. OUPOT numatytos gyvenamosios teritorijos su laisvu, mažo aukšto statybos (Žm) arba vilų zonų (Ov) ribos turi tapti reguliavimo ribomis. Turi būti suprojektuotas funkcionalus gatvių ir transporto tinklas, kuriame galima pasiekti kiekvieną sklypą. Dėl Trojan Balkano regiono reljefo ypatumų, planavimo sprendimas turi būti maksimaliai suderinamas su gamtiniu reljefu ir esamomis sklypų ribomis, kad būtų išvengta sunkios atėmimo procedūros. Projektas turi būti paruoštas po pilno geodezinio aprašymo, atlikto projektavimo ekipa, pagrindinių parametrų, aprašytų sklypų, susijusių su projektu. Jei tai taikoma, pagal **#РД-02-20-5/15.12.2016** įsaką dėl kadastro žemėlapio ir kadastro registrų turinio, kūrimo ir prižiūrėjimo, prieš PUP patvirtinimą turi būti paruoštas ir suderintas su AGCK – Loveč mieste, kadastro žemėlapio pakeitimo projektas, kuris apima sklypų dalis, patenkančias į gatvių reguliavimo apimtį. Prieš galutinį projektavimą, PUP projektas turi būti pateiktas Trojan savivaldybės teritorijos planavimo ekspertų tarybai (OESUT) prie Trojan savivaldybės. Pilnas veiklų apimtis ir išsami veiklos sąrašas yra nurodytas Techninėje specifikacijoje (Užduotis paruošti PUP projektą), kuri yra neatskiriama bendros užsakymo dokumentacijos dalis.