Vokietija – Inžinerijos paslaugos – Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - Elektroplanung

Pastatas korpusas "Namų su negaliomis žmonėmis" (HfMmB) yra planuojamas kaip prie Seniorų centras pridedamas pastatas su 3 aukštų sklypu. Šiaurės-pietų krypties stogo linija atitinka bendrą ansamblį ir tęsia tradicinę statybos struktūrą Wilhelmstraße. Pastato vakarinėje pusėje yra 3 aukštų balkonų konstrukcija iš metalo, kuri plėtoja gyvenamųjų grupų buveinių erdves. Laisvas plotas vystomas priešingai nuo vakarinės dienos priežiūros įstaigos išorinių plotų, kad būtų skatinamas gyventojų grupų erdvinis ir socialinis ryšys. Rytinėje įėjimo pusėje sklypas sujungtas su viešąja perėjimo taku, kuris leidžia pasiekti šiaurės Kirchstraße. Stogo aukštis yra nustatytas +9,50 m, mažiau nei gretimos Seniorų centras, nes atsisakoma per aukšto pirmo aukšto. Stogo kryptis ir viršūnės aukštis atitinka Seniorų centras. Tikslus sklypo formavimas, atskiriant nuo gretimo ansamblio, yra nustatytas tik bendro plano (B-Plan) galiojimo srityje. Ten skiriamas tarp projektinio ir pasiūlymo statybos plano dalies. Bendro projekto kontekste bus reikia susitarti dėl teisių, pvz., perėjimo tako ir šiukšlių bei dviratininkų įrenginių padėties ir priėjimo. Naudojimas: • 3 gyvenamieji grupės po 6 gyventojus (18 gyventojų) • Kiekvienas kambarys su savo barjerų laisvu vonia (žemėje dūšas 120x120cm) • Kambarių plotis 3,25 m (>3,20 m), kambario plotas 16,90 m² (>16,00 m²) žr. LHeimBauV0 • Gyvenamoji zona 45 m² 6 gyventojams • 1x prižiūrėtojų zona P1 • 5 butai, kurie gali būti tiesiogiai prijungti iš laiptų kelių • Dalinė požeminė dalis su techniniais plotais, sandėliavimo plotais, lankytojų WC, EDV, prausimo kambariais, skiriamaisiais ir kt. • Prieiga prie Seniorų centras požeminės garažo buvo atmetama dėl kainų • Techniniai plotai (šildymas ir elektros) pagal specialisto planavimo branduolio apsaugos • Pastatas klasifikuotas kaip GK3 • Laiptų kelių (reikalingi laiptai) kaip pirmasis gelbėjimo kelias • Antrasis gelbėjimo kelias per mobilų laiptų įrenginį su įstatymu (OK FFB 2.OG < 8.00 m) • Atstumas iki viešosios transporto erdvės <50 m • Papildoma galimybė laiptų įrengimo per pabėgimo balkoną 1. ir 2. aukštų gale • Pastatymo vieta gelbėjimo kėlėjamajam automobiliui viešojoje transporto erdvėje (Wilhelmstraße) TGA • Energijos koncepcija pagal naujojo statybininko nuostatas, pvz., siekiant energijos standartų, ventiliacijos įrenginių ir/arba sertifikatų, turi būti įvertinta. Kol kas numatyta šildymo sistema su oro-žemės šildymo pumpa kaip išorinis įrenginys. Atitinkamas įrengimo vieta laisvoje erdvėje dar turi būti nustatyta, nes čia nėra plokščio stogo virš 2. aukšto. • Pastato struktūra su reguliariomis nešančiomis ašimis 4.00 m atstumu, konvencinėje masyvių konstrukcijų technologijoje, yra ekonomiškas sprendimas. Masyvūs plokščieji stogai (apie 22 cm), nešančios sienos su 20 cm (galbūt 24 cm laiptų kelių skiriamosios sienos), taip pat nešančios išorinės sienos 20 cm kalko smėlio akmenų + WDVS sudaro konstrukcinę pagrindą. • Virš 2. aukšto galėtų būti įrengtas viršutinis izoliuotas plokščias stogas iš betono, kad būtų sukurta kompaktiška pastato apvalkala ir išvengta pakabintų stogų per aukštų vidiniuose patalpose. • Dvišlaitis stogas būtų pagamintas iš ant pastato įrengto stogo konstrukcijos iš medienos. • Balkonai/Loggios yra koncipuoti kaip savarankiška plieninė konstrukcija (galima taip pat su betoninėmis plokštėmis ant izokorbo 1. ir 2. aukšte) nepriklausomai nuo pagrindinio statinio. • Pamatas įrengtas per juostinius ir atskirus pamatus, sutarant su grunto tyrimo ataskaita. Prilogoje galite rasti projektavimo dokumentus, kurie jau buvo pateikti objektinio planavimo 2. fazės. Planuojama sekanti terminų eiga: • Projektavimo pradžia: po pasirašymo • LPH 3 pabaiga: vasario mėnesį 2027 m. • Statybos pradžia: rudenį 2027 m. • Baigimas: pavasarį 2029 m. Kainų apskaičiavimas (2025 m. gruodžio mėn. duomenimis): KG 300 2.510.100,00 € brutas KG 400 1.142.400,