Vokietija – Architektūros ir susijusios paslaugos – Planungsleistung Architekt Generalsanierung Johanneskirchen

Förderzentrums „Förderschwerpunkt Hören“ komplekso, kurio pastatai pastatyti nuo 1986 iki 1990 metų, Musenbergstraße 38, 81929 Miunchen, turi būti generaliai renovuoti, taip pat pastatyti naujas pastatas 3. Visų keturių mokyklų pastatų naudojimas apima pradinę ir vidurinę mokyklą su visais priklausančiais specializuotais kambariais, visų dienų priežiūros kambarius, seminaro kambarius, aulą, pedagoginę-audiologinę konsultacijų vietą ir sporto bei plaukimo salę. Pradinei ir vidurinei mokyklai bei sporto salei turi būti pastatyti laikini pastatai, kurie bus naudojami statybos etapams. Ši priemonė dėl mokyklos organizacinių priežasčių yra suskirstyta į dvi statybos etapas. Generalinis remontas TUS + FÖZ 1+2. Mokyklos pastatai ir sporto bei plaukimo salė turi didelį remonto poreikį. Perdūstę stogai, išblėkusi ir sugadinti fasadai, pasenusi technika ir išnaudotos paviršiaus dalys pastato viduje yra priežastys, dėl kurių reikia skubaus generalinio remonto. Oberbayern apskrities administracija planuoja generalinį remontą su nauju statyba, kuris leistų racionaliai naudotis, atitiktų šiuolaikinius ekologinius reikalavimus, atitiktų architektūros kultūros reikalavimus ir leistų ekonomiškai įgyvendinti šią priemonę. Pastato programą sudaro visi kambariai pradinės ir vidurinės mokyklos, visų dienų priežiūros ir konsultacijų vietos (PAB). Kiekvieno pastato ir planuojamo naujo pastato atitinkamumas buvo nustatytas, kai buvo atlikta su mokykla susitarusi priešinvesticinė tyrimas. Sporto ir plaukimo salė apima ne tik trijų sporto salių salę su jos prieigomis, bet ir plaukimo baseiną su kilimo dugno. Šioje programoje yra apie 3.710 m² naudojamosios ploto (NUF 1-7). Bendroji bruto aukšto plota yra apie 6.000 m². Sporto ir plaukimo salės naudojamosios ploto yra 1.680 m² (NUF 1-7) ir bruto aukšto plota apie 3.600 m². Mokyklos inspekcijos vertinimas buvo paskelbtas dėl naujų poreikių Oberbayern vyriausybės. Šių remontų priemonių įgyvendinimui reikia įvertinti autoriškųjų teisių klausimus. FÖZ3 pakeitimas. Pastatas „Förderzentrum 3“ dėl savo pastato struktūros ir dydžio nepasirodo tinkamas ateityje planuojamam pastato programai. Turi būti nustatyta, ar jis gali būti pakeistas nauju pastatu arba ar naujas plotas gali būti pasiektas praplėtus ir pastatant aukštus. Čia turi būti įsikūrusios pedagoginė-audiologinė konsultacijų vieta, visų dienų priežiūra ir specializuoti kambariai namų ūkiui. Įrengimo centras (atšaldytos energijos, gėrimų vandenys) visai teritorijai yra įrengtas pastato žemiau. Šie turi būti išlaikyti tiek statybinių, tiek techninių priemonių. Naujas pastatas turi būti taip pat prieinamas UG prie esamos požeminės garažo ir požeminio kūrio. Centrinis šios planavimo reikalavimas bus, kad būtų įvertinta statybinių aplinkos estetinė kokybė ir planavimas būtų atitinkamas. Pastato programą sudaro apie 1.200 m² naudojamos ploto. Pagal esamą teisės praktiką, FÖZ 3 griovimas yra galimas, jei interesų vertinime išlaikymas yra nepriimtinas. Oberbayern apskrities nuomone, dėl mokyklos specialybės įvertintos pastato programos, kitos interesės labai viršija autoriškųjų teisių išlaikymo interesę, todėl griovimas ir naujas pastatas yra leidžiami. Laikinai pastatai: Per pirmą statybos etapą, kai bus renovuojami „Förderzentrum 1, 2 ir 3“, pradinė ir vidurinė mokykla + PAB turi persikelti į laikinį pastatą.