Danija – Statybos darbai – Rødovre Kommune - Borgerhuset. Udbudspakke 1: Lukning

Sujungus Rødovre savivaldybės Gartnerbyen plėtros projektu, Rødovre savivaldybė nusprendė pastatyti piliečių namą Rødovre rotušės (Borgerhuset) gretutėje. Borgerhuset statybos įtraukimas į Rødovre savivaldybės Gartnerbyen statybų teisių pardavimą, todėl laimėjęs pasiūlymo teikėjas turės tiek parduoti, tiek pastatyti Borgerhuset. Borgerhuset numatomas kaip atviras namas, kuris susijungia Rødovre savivaldybės administracijas, taip pat, kad piliečiai ateityje galėtų kreipstis į vieną vietą, kai jie turi Rødovre savivaldybės reikalavimų, ir kuris skiria vietas klubams ir kitoms Rødovre piliečių veikloms. Borgerhuset turi sudaryti unikalaus darbo vietos ir barjerų laisvą susitikimų vietą, kuri apsaugo tiek didelius, tiek mažus bendruomenes. A. Enggaard A/S (toliau vad. ordregiver) po pardavimo gavo statybų teises ir teisę parduoti ir pastatyti Borgerhuset, kuris vėliau perduodamas Rødovre savivaldybei. Rødovre savivaldybė, savo ruožtu, delegavo savo pareigas, atitinkantys galiojančius pardavimo reikalavimus, A. Enggaard A/S, susijusius su Borgerhuset statybos pardavimu ir sutarties sudarymu. Užduotis skirstoma ir parduodama 5 pardavimo paketais su specializuotais įmonėmis. Šis pardavimas apima specializuotų įmonių pardavimą Udbudspakke 1: Lukning. Pardavimas skirstomas į šias specializuotas įmones: Smedeentreprise: Smedeentreprise įtraukia, tiek tiek, tiek statybos staliu, įskaitant staliu laiptus, staliu stogus, rankenos, apsaugos, fasado laiptus, baldakino konstrukciją ir reikalingas staliu įtvirtinimus fasaduose. Įmonė įtraukia visus priklausomus komponentus, tvirtinimus ir paviršiaus apdorojimą. Darbas apima pilną detalinę projektavimą, įskaitant gamybos brėžinius, statinių skaičiavimus, kokybės kontrolę ir dokumentaciją, bei koordinavimą su kitomis įmonėmis. Atlikti atitinkantys galiojančius normus ir projektų reikalavimus. Opcija: Staliu strypai tarp E00 ir E01, skirti kompozitiniams bjelkams. Tagdækkerentreprise: Tagdækkerentreprise įtraukia, tiek tiek, tiek stogų konstrukcijų, įskaitant izolaciją, garo barjerą ir stogo membraną, bei visus reikalingus danga ir prijungimus. Įmonė taip pat įtraukia stogo danga baldakine, skylės su dūmų atidarymu, krito apsaugą ir stogo nuoteką. Darbas apima pilną detalinę projektavimą, dokumentaciją ir kokybės kontrolę, bei koordinavimą su kitomis įmonėmis ir įranga. Atlikti atitinkantys galiojančius normus, tiek tiek, tiek projektų reikalavimus. Vindueentreprise: Vindueentreprise įtraukia, tiek tiek, tiek išorinių durų ir langų komplektų, įskaitant fasado dalis, atidarymus langus, pastovius stiklų dalis ir išorines duris medžio ir medžio/alu sistemose. Darbas apima pilną detalinę projektavimą, gamybos brėžinius, statinių dokumentaciją ir įstatymų reikalavimus, bei koordinavimą su kitomis įmonėmis ir įranga. Montavimas įtrauktas į įmonę ir atliekamas tiek statybos aikštelėje, tiek Jylland elementų tiekėjo vietoje, kur langų dalys montuojamos į fasado elementus. Tai įtraukia išorinių skiltelių atlikimą ir skodder (medžio listų apdaila) sandvičių elementų elementų tiekėjo vietoje. Darbas atliekamas atitinkantys galiojančius normus, projektų reikalavimus ir tiek tiek. Kontrakto: Susideda specializuotų įmonių kontraktas, pagrįstas specializuotų įmonių kontraktų eskizėmis, kurios yra pardavimo medžiagos dalis. Visas projektas – Borgerhuset – kaip minėta, susideda iš 5 pardavimo paketų su prijungtomis specializuotomis įmonėmis. Ordregiver atliko projektą dalijimą į subkontraktus ir nustatė, kad tolesnė projekto dalijimas ir šio pardavimo paketo dalijimas sukelia didesnį riziką ordregiver, taip pat didesnes išlaidas statybos vadovavimui ir pan., todėl ordregiver mano, kad tai nėra tinkama dalinti projektą toliau. Pardavimas: Pardavimas vyksta kaip ribotas pardavimas, atitinkantys LBK nr 116 2025 m. vasario 3 d., Udbudsloven su vėlesniais pakeitimais. Pardavimo medžiaga taikoma visoms parduodamoms specializuotoms įmonėms pardavimo pakete, jei nėra nurodyta kitaip. Ordregiver saugo teisę anuliuoti šį pardavimą, jei projekto pagrindas pasikeičia arba vienas ar daugiau kitų pardavimo paketų neveda prie kontrakto suteikimo/pradėjimo. Kalba: Visa komunikacija su ordregiver, tiek pardavimo, tiek vykdymo fazėse, turi būti danų kalba, tiek