Vokietija – Architektūros ir susijusios paslaugos – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9

Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9 -- Savivaldybė planuoja pastatyti dvigubą sporto salę su integruota vaikų prižiūrėjimo patalpa pietinėje dalyje esamos sporto aikštelės prie Geschwister Scholl g. Pagrindas čia yra Savivaldybės tarybos sprendimas iš 2025 m. vasario, pagal kurį buvo tyrinėta šio projekto bendros galimybės. Tyrinėjant galimybę, sukurta koncepcija su vizualizacijomis, atsižvelgus į pagrindinius gaisrinės apsaugos ir statybinių reikalavimus, ir ji buvo pateikta Savivaldybės tarybai. Numatyta, kad sportinė naudojimo būs įrengta pirmame ir antrajame aukštuose, o vaikų prižiūrėjimo patalpos bus įrengtos stoginėje. Sporthalle bus pasiekiama per Geschwister-Scholl g. Vaikų prižiūrėjimas bus pasiekiamas tiesiogiai iš mokyklos teritorijos, be kelių kertimo. Vaikų atvežimas taip pat bus planuojamas per Geschwister-Scholl g. Barjerinis prieinamumas ir tiekimas bus įrengti per Wiesmühlstraße. Planuojama daugiausia masyvi medienos konstrukcija su didelėmis stiklo plotais. Projektas turi didesnius techninius ir planavimo reikalavimus. Sklypas yra nustatytoje potvynio srityje. Tolimesniame planavime reikia įvertinti gausius vandens teisės ir potvynio apsaugos klausimus. Pastatų įėjimai buvo numatyti apie 70 cm virš žemės lygio. Dėl šio projekto numatytos retencijos plotai turi būti kompensuoti potvynio srityje. Vandens teisės klausimai taip pat bus įtraukti į savivaldybės planus. Yra ir sudėtingos geotechninės sąlygos. Pagal dabar esantį žinių lygį, neegzistuoja tiesiogiai nešančio grunto. Manoma, kad bus reikalingos grunto gerinimo ar giliosios grunto įtvirtinimo priemonės, kurios gali būti pasiektos tik apie 8 m gylyje. Dėl potvynio srityje esančioje vietoje, manoma, kad pastato dalys bus atitinkamai įrengtos. Ypač svarbi yra įvairių naudotojų ir interesentų grupių dalyvavimas ir susitarimas, pvz., vietinis sporto klubas, dar vienas sporto klubas, mokykla, vaikų prižiūrėjimo įstaigos valdymas bei aplinkinė gyvenamoji statyba. Skirtingos interesentų grupės bus įtrauktos į planavimą, ypač „žemų“ planavimo fazėse. Turi būti laikomos įstatymų nuostatos, ypač GEG. Kad Markt Glonn galėtų finansiškai įgyvendinti šį statybos projektą, prioritetas yra gauti FAG lėšas. -- Užsakymo objektas yra objektų planavimo paslaugos, nuo 1 iki 9 fazės, pagal HOAI 2021. Užsakymas vyks pagal § 34 HOAI etapais. Jei užsakoma, pirmuoju etapu bus užsakomos 1 ir 2 fazės. Užsakymo teisėtai priimti kitos fazės bus priimtos vėlesniuose etapuose. Iš etapinio užsakymo negali būti išvestos reikalavimai, kad būtų perduotos kitos fazės ar paslaugos. Statybos kainos (KG 200 - 600) yra vertinamos į brutą apie 9,1 mln. eurų. -- Planavimo pradžia turi prasidėti netrukus po užsakymo, tikėtina, 2026 m. rugpjūčio mėn. Statybos vietos įrengimas gali prasidėti 3-ajame 2027 m. ketvirtyje, įrengimas pagal sutartį su AG, numatomas 2029 m. rugsėjį. – Ypatingos paslaugos yra numatytos kaip opcijos, kurias užsakovas gali pasirinkti, tačiau prie jų pasirinkimo jis nėra priverstas. -- Kontraktas yra prijungtas prie užsakymo dokumentų.