Vokietija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – HLS Planungsleistung

Planavimo paslauga apima techninę įrengimų planavimą pagal §§ 53 ff. HOAI statybos darbams „Naujos kelio prižiūrėtojų būstinė Landshut“ 84051 Essenbach savivaldybėje, ir čia ypač įrengimų grupės Nr. 1: nuotekų, vandens ir dujų įrenginiai, Nr. 2: šilumos tiekimo įrenginiai, Nr. 3: oro techniniai įrenginiai, Nr. 7: naudojimo specifiniai įrenginiai ir Nr. 8: pastato automatizacija. Projekte turėtų būti naudojamas Building Information Modeling (BIM) atlikimo fazėse 1-3. Objektų planuotojas aukštų statyba/architektūra perims BIM koordinavimą arba BIM valdymą šioms atlikimo fazėms. Numatoma plotas sklypo Nr. 2006, 36.062 m², yra A92 - B15n automagistralės sankryžos srityje. Ploto poreikis sudaro iš maždaug 840 m² administravimo, maždaug 1.300 m² dirbtuvių, maždaug 1.580 m² garažų, maždaug 1.000 m² druskos sandėlių bei maždaug 1.270 m² sandėlių. Už pastato ribų reikalingi dar maždaug 3.700 m² parkavimui, sandėliams ir funkciniams plotams. Skirtingi kelio prižiūrėtojų būstinės Landshut naudojimo prioritetai – administravimas, dirbtuvės, socialinė sritis, garažai ir sandėliai – reikalauja skirtingų pastatų tipologinių, funkcinių, statybinių ir statybos teisės reikalavimų pastatų konstrukcijų skirtingoms dalims. Priklausomai nuo ekonomiškos ir statybos tipologiškai prasmingo įgyvendinimo turėtų būti numatytas medinis arba medinės konstrukcijos hibridinis pastatas ir klimatiniu poveikiu žaliuojantis pastato apvalkalas visam pastatui arba jo dalims. Administracijos sritis turėtų būti planuojama pagal pasyviųjų namų standartus. Numatytame sklype turėtų būti pastatytas naujas kelio prižiūrėtojų būstinė kaip pakeitimas senajai kelio prižiūrėtojų būstinei Landshut. Ši apima daugiausia jau esančias senosios būstinės funkcijas, papildytas daugiau personalo reikalavimais, taip pat pritaikytas prie dabartinės funkcionalumo, darbo aplinkos, saugumo, ekologiškumo ir kt. reikalavimų. Sklype turėtų būti pastatyta kelio prižiūrėtojų būstinė maždaug 62 darbuotojams, įskaitant reikiamus biuro ir dirbtuvių naudojimo plotus. Didžioji dalis darbuotojų yra uždarbiavę už pastato ribų ir dirbtuvėse. Be administracinių struktūrų, turėtų būti įgyvendintos įvairios dirbtuvės, pvz., metalo ir medžio apdirbimas. Reikalinga automobilių dirbtuvė ir plovimo salė su uždarbiu plovimo aikšte, reikalinga automobilių priežiūrai. Šie bus laikomi atitinkamose garažose ir uždengtuose stovėjimo aikštelėse. Svarbūs naujos kelio prižiūrėtojų būstinės elementai yra įvairios sandėlių plotai viduje ir už pastato ribų, taip pat nauja druskos sandėlio salė su druskos gamykla ir degalų stotis.