Suomija – Statybos darbai – Rakennusurakoiden ja -hankkeiden puitejärjestely (2026)

Tampereen korkeakouluyhteisö hankkii yhteishankintana kiinteistöjen rakennusteknisiä töitä. Hankintayksikkönä toimivat ja hankintasopimukset tekevät Tampereen korkeakoulusäätiö sr (TAU) ir Tampereen ammattikorkeakoulu Oy (TAMK). Hankinnan kohteena ovat Tilaajan kiinteistöihin, rakennuksiin ir muihin hallinnassa oleviin kohteisiin toteutettavat rakennustekniset korjaus-, kunnossapito-, muutostyö- ir perusparannusurakat. Urakat voivat sisältää yksittäisiä rakennusosia koskevia korjauksia, tilamuutoksia, käyttötarkoituksen muutoksiin liittyviä rakennustöitä ir muita erikseen tilattavia rakennusteknisiä kokonaisuuksia. Kyse on esimerkiksi tilamuutos- ir korjaushankkeista, jotka kilpailutetaan puitetoimittajien kesken. Työt toteutetaan Tilaajan kaikilla kampuksilla eri kohteissa, esimerkiksi:

- TAMK pääkampus, huoneistopinta-ala n. 50 000 m2

- Hervannan kampus, huoneistopinta-ala n. 100 000 m2

- Kaupin kampus, huoneistopinta-ala n. 30 000 m2

- Keskustakampus, huoneistopinta-ala n. 80 000 m2.

Yllä esitetyt kohteet ovat esimerkkejä, ja töitä voidaan toteuttaa myös muissa kohteissa. Tarjouspyyntö ei kata kiinteistönomistajan tekemiä/teettämiä muutos- ir korjaustöitä omistamissaan kohteissa, lukuun ottamatta Tampereen korkeakouluyhteisön itse omistamia kiinteistöjä. Muutostyöt kohdistuvat pääsääntöisesti oppimis- ir tutkimusympäristöjen tiloihin, järjestelmiin ir toimintaympäristöihin, niiden käyttäjien ir ylläpidosta vastaavien tahojen tarpeiden perusteella. Tampereen korkeakoulusäätiön muutostöissä noudatetaan Tilaajan ir kiinteistöjen omistajien, kuten Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n rakentamista koskevia ohjeita ir muutostyöt dokumentoidaan BEM-projektipankkiin (projektipankki voi vaihtua sopimuskauden aikana kilpailutuksen seurauksena). TAMK:in osalta vastaava järjestelmä tällä hetkellä on Haahtela PRIS. Hankintayksikkö valitsee puitejärjestelyyn viisi (5) vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Jos tarjoajia on vähemmän kuin viisi (5), valitaan puitejärjestelyyn kaikki tarjoajia koskevat soveltuvuus- ir vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoajat, jotka ovat jättäneet tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen. Puitesopimuskauden kesto on neljä (4) vuotta. Puitesopimus syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet puitesopimuksen. Yksittäisiä urakkahankintoja koskevat sopimukset voivat olla joko lyhyempiä ir pidempiä kuin varsinainen puitesopimuskausi. Yksittäiset hankintaa koskevat sopimukset voivat tarvittaessa jatkua puitesopimuksen keston yli. Puitejärjestelyn perusteella tehtävien hankintojen enimmäisarvo on 4.500.000 euroa (alv 0 %), josta Tampereen korkeakoulusäätiön osuus on 3.000.000 euroa (alv 0 %) ir Tampereen ammattikorkeakoulun 1.500.000 euroa (alv 0 %). Tampereen korkeakoulusäätiö ir Tampereen ammattikorkeakoulu tekevät omat puitesopimuksensa. Sopimusehdot ir hankintojen tekeminen on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Puitesopimusluonnos.