Vokietija – Architektūros, inžinerijos ir planavimo paslaugos – Neubau des „Haus für Menschen mit Behinderung“

Pastato "Haus für Menschen mit Behinderung" (HfMmB) yra planuojamas kaip Senjorų centras, su 3 aukštų stogą, su 3 aukštų stogą. Šiaurės-pietų krypties stogo linija atitinka bendrą ansamblį ir tęsia tradicines statybos struktūras Wilhelmstrasse. Pastato vakarinėje pusėje yra 3 aukštų balkonų struktūra iš metalo, kuri plėtoja gyvenamųjų grupių buveinių zonas. Laisvoji erdvė vystosi priešingai nuo vakarinių kaimynų dienos priežiūros išorinių plotų, kad būtų skatintas gyventojų grupių erdvinis ir socialinis ryšys. Rytinėje įėjimo pusėje sklypas sujungtas su viešąja eismo juosta, kuri perleidžia į šiaurės Kirchstrasse. Stogų aukštis yra +9,50 m, mažiau nei kaimyninė Senjorų centro kontūra, nes yra atsisakyta per aukšto pirmo aukšto. Stogo kryptis ir aukštis atitinka Senjorų centro. Tikslus sklypo formavimas yra tik įgyvendintas pagal B-plano galios sritį. Ten skiriamas tarp projektuoto ir pasiūlyto planavimo. Visų projektų kontekste, bus reikalingos servitutų sutartys, pvz., perėjimo ir priėjimo prie papildomų įrengimų, atliekų ir dviratų. Naudojimas • 3 gyvenamosios grupės po 6 gyventojų (18 gyventojų) • kiekviena kambaryje su savo barjerų laisvą kambaryje (120x120cm) • kambarių plotis 3,25 m (>3,20 m), kambario plotas 16,90 m² (>16,00 m²) žr. LHeim-BauV0 • gyvenamoji zona 45 m² 6 gyventojams • 1x priežiūros zona P1 • 5 apartamentai, kurie gali būti tiesiogiai prieinami iš laiptų • dalinis požeminis su techninėmis plotais, sandėliavimo zonos, lankytojų WC, EDV, prausimo kambarys, skrybės ir pan. • Prieiga prie Senjorų centro požiomio buvo atmetama dėl kainos • Techninės plotai (kaitinimas ir elektra) pagal architektūros / fasado / medžiagos • Reguliarios langų ir stulpų matmenys • prancūzų langai su įstatyta stiklo barjeru (klemma) • Erker su stogeliu, spalvotas (galbūt olivgrynas) • Loggijos, konstrukcijos ir pabėgimo balkonai kaip filigraniniai plieniniai konstrukcijos (galbūt olivgrynas) • Stogas su paviršiumi kaip plokščios plytelės antracitas (pvz., Erlus Linea sintergrau) pagal PV paviršius • Galimybė soliaro stogo kaip sistemos sprendimas (pvz., firma Ennogie Solardach) • Fasadas kaip WDVS su viršutiniu tinku (3 mm grūdų) • P1 fasado apdaila iš specialaus medžiagos įėjimo srityje, pvz., natūralus akmuo arba keramika • Alu langų apvadai su žaliomis arba rolėtų vėdryklėmis • Balkonai arba loggijos su staketų tvora • Stogas (traufas / ortgang) metalinės dalys apdailytos pulverinės dažų specialios spalvos pagal tinko toną • Spalvų gama kaip ton-in-ton koncepcija su Senjorų centro elementais. Spalvų gama nuo šviesiai baltos iki bežo tinko tonų. Gaisrinis saugumas • Pastatas klasifikuotas kaip GK3 • Laiptų kelių (reikalingas laiptų) kaip 1. gelbėjimo kelias • 2. gelbėjimo kelias per mobilų laiptų su įstatyta laiptais (OK FFB 2.OG< 8.00 m) • Atstumas iki viešosios eismo erdvės <50 m • Papildoma galimybė laiptų įėjimo per pabėgimo balkoną 1. ir 2. aukštuose • Stovėjimo vieta gelbėjimo keliui su pakeltuoju automobiliu viešojoje eismo erdvėje (Wilhelmstraße) TGA • Kol kas buvo numatytas sprendimas su šilumos pompa (oras-vanduo) kaip išorinis įrenginys. Atitinkamas stovėjimo vieta laisvoje erdvėje dar turi būti nustatytas, nes čia nėra plokščio stogo virš 2.OG. Statybos konstrukcija • Pastato struktūra masyvinėje statyboje • Pamatas yra įrengtas su juostiniais ir atskirtais pamatais pagal grunto tyrimą. Planuojama laikytis tokių terminų: • Planavimo pradžia: po pasirašymo • LPH 3 pabaiga: Vasaris 2027 m. • Statybos pradžia: Rudenį 2027 m. • Baigimas: Pavasaris 2029 m. Kainų apskaičiavimas (2025 m. gruodžio duomenimis) siekia: KG 300 2.510.100,00 € brutas KG 400 1.142.400,00 € brutas Šio paskelbimo objektas yra objektų planavimo paslaugos pastatams pagal §§ 33ff. HOAI su paslaugų fazėmis 3-9, taip pat dalinių paslaugų paslaugų fazės 2 su bendru 1,5 %: - Pateikti darbo rezult