Vokietija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – Sanierung / Umbau Büro- und Wirtschaftsgebäude am Standort Ilmwerk (ehem. Porzellanwerk) für Verwaltungszentrale + Trinkwassermeisterbereich in 98693 Ilmenau / Unterpörlitz

Vandens ir nuotekų bendrija Ilmenau yra komunalinis atlikėjas, atsakingas už geriamojo vandens tiekimą ir nuotekų tvarkymą pietiniame Ilm apskrityje, vakarinėje Saalfeld apskrityje bei Suhl miesto Šmiedefeld dalyje. Bendrija yra viešojo teisės subjektas. Bendrijos vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įrenginiai yra savivaldos įmonės, pagal § 36 ThürKGG ir § 1 ThürEBV. Savivalda skirta atlikti bendrijos užduotis. Senojoje vietoje buvo nuolatiniai aukšti radono koncentracijos viduje, kurie labai viršija galiojančius referentinį arba ribinį normatyvą. Radonas yra pripažintas sveikatos rizikos veiksnys, ypač dėl padidėjusios plaučių vėžio rizikos dėl ilgalaikės ekspozicijos. Dėl įrodytos kontaminacijos yra akutinis veiksmų reikalavimas, kad būtų užtikrinta darbuotojų sveikata ir atitiktų teisės aktų reikalavimus. Reikalingi senojoje vietoje remontai ir plėtros darbai būtų techniškai sudėtingi, brangi ir tik dalinai efektyvūs, taip pat stipriai sutrukdytų veiklos eigoje ilgą laiką. Todėl alternatyva yra pastatyti naują pastatą radono mažesnėje vietoje, kad būtų užtikrinta sveikatos apsauga, atitiktų teisės aktų reikalavimus ir būtų užtikrinta pakankama talpa dabartiniams ir ateities uždaviniams. Planuojant vietos persikėlimą, planuojama sujungti administraciją, meistrų sritis geriamojo vandens ir EMSR. Prieš planuojamą VgV procedūrą ir jos įgyvendinimą buvo ištyrinėti įvairūs vietos variantai. Bendrijos nustatyta, kad Ilmwerk vieta (buvęs porceliano fabrikas) yra tinkamiausia vieta, Ilmenau, ir buvo įsigyti kai kurie sklypai su pastatais (bendra plotas: apie 9 536 m2, iš jų užstatyta: apie 1 840 m2, laisva plotas: apie 7 696 m2). Tikslas yra sukurti modernius, energijos efektyvius ir ateities tinkamus administracinius ir operacinius pastatus 70-90 darbuotojams, kurių reikalavimai yra funkcionalumas, ekologiškumas ir ekonomiškumas (Pastatas 1, BGF 4 368 m2; Pastatas 2, BGF 174 m2; Pastatas 3, BGF 1 329 m2). Atskleisti planavimo paslaugos turi sukurti patikimą sprendimo pagrindą, ar Ilmwerk vietoje būtų naudingiausia ir ekonomiškai, ir techniškai perstatyti senąsias struktūras ar dalinį naujojo pastato statybą. Planuotojas / darbų grupė turi pateikti visus sutartiniu būdu įsipareigojusius planavimo paslaugas iki ir įskaitant planavimo fazę 3 (HOAI 2021) ne vėliau nei 120 kalendorinių dienų po užsakymo suteikimo, pilnai, patikrinamai ir su visomis specializuotais planais. Užsakovo nustatytas kainų ribos: Atitinkamos kainos (KG 300 + 400): apie 6,500 mln. EUR brutto, iš kurių KG 300: apie 4,804 mln. EUR brutto, KG 400: apie 1,696 mln. EUR brutto, iš kurių KG 410: 0,170 mln. EUR, KG 420: 0,339 mln. EUR, KG 430: 0,119 mln. EUR, KG 440: 0,712 mln. EUR, KG 450: 0,238 mln. EUR, KG 460: 0,118 mln. EUR. Atitinkamos kainos KG 500: apie 0,360 mln. EUR brutto.