Vokietija – Inžinerijos paslaugos – Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - Tragwerksplanung

Pastato „Namų su negaliuojančiais žmonėmis“ (HfMmB) yra planuojamas kaip papildomas pastatas „Senių centras“ kaip dviejų šonų stogas su 3 aukštais. Stogo linija šiaurės-pietų kryptimi atitinka bendrą ansamblį ir tęsia tradicinę statybos struktūrą Vilhelmo gatvėje. Pastato vakarinėje pusėje yra 3 aukštų balkono struktūra iš metalo, kuri plėtoja gyvenamųjų grupių buveines. Laisvoji erdvė vystosi priešingai nuo vakarinės kaimyninės dieninių prižiūrimo patalpų, kad būtų skatinamas gyventojų grupių erdvinis ir socialinis ryšys. Rytinėje įėjimo pusėje sklypas yra jungiamas su viešąja perėjimu, kuris perėjimas į šiaurės Kircho gatvę. Stogo aukštis yra +9,50 m, mažiau nei kaimyninio planuojamo senių centro kontūro, nes atmetama aukšta patalpa. Stogo nuolydis ir stogo aukštis atitinka senių centro. Tiksli sklypo formavimas, atskiriamas nuo kaimyninio ansamblio, kol kas yra nustatytas tik B-plano galiojimo srityje. Ten skiriamas tarp projektinio ir pasiūlymo statybos plano dalies. Visų projektų sąlygoje būtų susitarę teisės, pvz., perėjimo ir priedų pozicijos bei įrengimo vietos atveju šiukšlių ir dviratų. Naudojimas • 3 gyvenamosios grupės po 6 gyventojų (18 gyventojų) • kiekvienas kambarys su savo barjerų laisvu kambariu (žemės lygio dušas 120x120 cm) • kambario plotis 3,25 m (>3,20 m), kambario dydis 16,90 m² (>16,00 m²) žr. LHeimBauV0 • gyvenamoji erdvė 45 m² 6 gyventojams • 1x priežiūros erdvė P1 • 5 butai, kurie gali būti tiesiogiai prijungti iš laiptų • dalinis požeminis su technologinėmis erdvėmis, sandėliavimo erdvėmis, apsilankymo WC, EDV, skalbimo patalpa, drabužių skalbimo patalpa ir kt. • Prieiga prie senių centro požeminio garožo buvo atmetama dėl kainų • technologinės erdvės (šilumos ir elektros) pagal specialisto planavimo branduolio apsaugos • pastatas klasifikuotas kaip GK3 • laiptų namas (reikalingas laiptas) kaip 1. gelbėjimo kelias • 2. gelbėjimo kelias per mobilią laiptų įrenginį su laiptais (OK FFB 2.OG < 8,00 m) • atstumas iki viešosios transporto erdvės <50 m • papildoma galimybė laiptų įrengimo per pabėgimo balkoną 1. ir 2. aukštų gale • stovėjimo vieta gelbėjimo pakeliamajam automobiliui viešojoje transporto erdvėje (Vilhelmo gatvė) TGA • energijos koncepcija pagal naujojo kliento nuostatas, pvz., siekiant energijos standartų, ventiliacijos įrenginių ir/arba sertifikatų, turi būti įvertinta. Kol kas buvo numatyta sprendimas su oro-vandens šilumos sraigtu kaip išorinis įrenginys. Atitinkamas įrengimo vieta laisvoje erdvėje dar nėra nustatyta, nes čia nėra plokščio stogo virš 2.OG. • pastato struktūra su reguliariais nešančiaisiais 4,00 m atstumu masyvinėje statybos būdu yra ekonomiškas sprendimas. Masyvūs plokščieji stogai (apytikriai 22 cm), nešančiosios sienos 20 cm (galbūt 24 cm laiptų namo garso apsaugos) bei nešančiosios išorinės sienos 20 cm kalkės akmens + WDVS sudaro konstrukcinę pagrindinę struktūrą. • virš 2.OG būtų naudingas viršutinis izoliuotas plokščias stogas iš betono, kad būtų sukurta kompaktinė pastato apvalkalas ir iškabinti stogai per aukštus vidinius patalpas. • dviejų šonų stogo forma būtų atliekama per antstatytą stogo konstrukciją iš medienos. • balkonai/galerijos yra kaip savarankiškos plieninės konstrukcijos (galima taip pat su betoninėmis plokštėmis ant izokorbo 1. ir 2. aukštuose) nepriklausomai nuo pagrindinio statinio. • pamatų įrengimas atliktas per juostinius ir atskirus pamatus pagal dirvožemio ekspertizę. Prilipusiose planų dokumentacijos yra 2. objektinio planavimo atliktų paslaugų fazės. Planuojama laikytis tolesnės tvarkaraščio: • planavimo pradžia: po pasirašymo • LPH 3 pabaiga: 2027 m. vasaris • statybos pradžia: 2027 m. rudenį • baigimas: 2029 m. pavasarį. Kainų apskaičiavimas (2025 m. gruodžio 12 d. duomenimis) sudaro: KG 300 2 510 100,00 € bruto KG 400 1 142 4