Vokietija – Su namų statyba susiję statybos darbai – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

Rahmenvertrag für Generalübernehmerleistungen (Planungsleistungen gem. HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2­8 ir § 51 LPH 2-­6 dalykai, beiš raktas ir visos statybos paslaugos) už statybos projektą, kuris yra suplanuotas medienos ar medienos hibridinio statybos būdo (nuomos butų statyba), įskaitant kelius ir laisvąsias teritorijas, degewo. Per ateinančius 4 metus bus pasirinkti 3-4 bendrovės kaip rėmimo sutarties partneriai, kurie statys iki 300 butų per metus. Atitinkamuose sklypuose bus statomi nauji pastatai medienos ar medienos hibridinio statybos būdo. Tikėtina, kad pastatai daugiausia bus KfW40 standarto ir bus galimi finansuoti pagal galiojančias butų finansavimo nuostatas. Kiti standartai, ypač remonto atžvilgiu, bus nustatyti pagal degewo aprangos standartus.

1. Planavimo paslaugos

1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Sukurti leidimų gauti pastatų koncepcijas su pranašumais 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Sukurti projektavimo ir leidimų planavimą pagal 1.a. etapą ir gauti statybos leidimą 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5­6 § 51): Sukurti vykdymo planavimą pagal 1.d. etapą. Pastatų vadovų paskyrimas pagal BauO Bln ir statybos prižiūrėjimas. Dokumentacija su baigiamuoju perdavimu. Statybos prižiūrėtojų baigiamoji prižiūrėti. Ankstyvai įgyvendinti namų techninę įrangą.

2. Statybos vykdymas raktas rankoje ir veikiančios būklės, medienos ar medienos hibridinio statybos būdo, įskaitant visus namų techninius paslaugas, vidaus ir išorės teritorijas, pagal visus 1.a. – 1.c. etapų rezultatus.

Atsargos procedūros eiga: Ši atsargų procedūra yra dviejų etapų. 1.) Dalyvavimo konkursas: Po projekto pranešimo Berlyno atsargų platformoje, visi galimi teikėjai gali užsiregistruoti ir parodyti savo interesą. Konkursuoti gali interdisciplininių komandų, sudarytų iš vykdančių įmonių ir specialistų, kurie gali parodyti atitinkamus nuorodas daugiaaukštėms butų statyboms medienos ar medienos hibridinio statybos būdo. Pagal atrankos matricos, iki 6 teikėjų bus pasirinkti antrajam etapui. 2.) Pasiūlymų fazė: Šie iki 6 teikėjų bus prašomi pateikti konkursinį projektą, kuris apima 3 tipinių namų projektą ir indikatyvinį pasiūlymą. Projektai bus vertinami pagal komisijos posėdžio. Po vertinimo pagal pasiūlymų matricos, 3-4 teikėjai bus pasirinkti kaip rėmimo sutarties partneriai. Atitinkamos paslaugos bus užsakytos per mažą konkursą tarp rėmimo sutarties partnerių.