Vokietija – Nekilnojamojo turto paslaugos – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Užsakymui buvo sujungtos 12 (tarp jų kultūros ir prekybos) BIM GmbH administruojamos ir valdomos nekilnojamosios turtas SODA - specialus fondas gyvenimo įrengimams ir neprivertiniai valstybės Berlyno turto objektai. Tai yra labai heterogeniškas ir administravimo reikalaujantis nekilnojamasis turtas, kuris skiriasi naudojimo rūšimis ir intensyvumu, dydžiu, vieta, prieinamumu ir, ypač, įranga. Kai kuriose nekilnojamosios turtas yra kelios atskiros pastatų ir pastatų kompleksai skirtingo statybos ir techninio būklės. Nekilnojamasis turtas yra išskirtinis dėl skirtingų statybinių ir techninių sąlygų bei būklės, kurios yra atskirų pastatų ar pastatų kompleksų. Užsakovo (AN) nurodytos nekilnojamojo turtas administravimo paslaugos, kurios yra visapusiškai perimamos ir techninės operacinės valdymo. Jos suskirstytos į operacinę valdymą objektų valdymo sistemoje (tarp jų objektų valdymas, dokumentacija ir ataskaitos, IT parama, trūkumo administravimas/garantijų seka) bei techninės pastatų valdymo paslaugas (tarp jų operacinė valdymas/objektų valdymas, remontas, medžiagų peržiūra, operacinės paslaugos). Losui 1 taip pat yra teikiamos infrastruktūrinės pastatų valdymo paslaugos (tarp jų laisvų plotų valymas, žaliųjų plotų priežiūra, žiemos paslaugos, saugumo paslaugos, valymo paslaugos). Šiems užsakymams pagrindas yra ši losų struktūra: Losas 1: 2 objektai (apie 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Losas 2: 6 objektai (apie 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Losas 3: 3 objektai (apie 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Losas 4: 1 objektas (apie 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19, 21 (Dragoner Areal) Taip pat užsakovui yra galimybė losuose 3 ir 4 papildomai užsakyti po vieną objekto per kontraktą. Taip pat yra tiek pasiūlymų, tiek pasiūlymų limitas. Daugiau informacijos gali būti rasta procedūros rašte (sk. 3.3).