Vokietija – Inžinerinio projektavimo paslaugos – Projektsteuerungsleistungen für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes in der VG Rhein-Selz

Tiekos objektas yra projektų valdymo paslaugos, skirtos parengti, struktūruoti, koordinuoti ir lydėti Verbandsgemeinde Rhein-Selz administracinio pastato statybą. Paslaugos orientuojamos į AHO-Heftes Nr. 9, 2025 leidimo veiklos sritis ir projektų etapus. Užsakymas vykdomas etapais. Pirmiausia tiksliai užsakoma tik paslaugų lygis I. Užsakymo teikėjo teisė užsakyti kitus paslaugų lygius nėra. Projektas yra ankstyvoje stadijoje. Svarbios projektų pagrindinės prielaidos, ypač galutinė vietos pasirinkimo, žemės sklypo galimybė, planavimo teisės, vėlesnės variantų planavimo apimtis, konkreti galimybė gauti paramą, vėlesnės terminų ir kainų ramybės, dar nėra galutinai nustatytos. Projektų valdymas turi padėti užsakovui įgyvendinti savo statybininko funkcijas. Jis turi sukurti projektų struktūras, padaryti priklausomybes aiškesnes, parengti sprendimo procesus, koordinuoti projektų dalyvius ir padėti išlaikyti svarbias tikslus atsižvelgiant į kokybę, kainas, terminus, paramą ir užsakymą. Daugiau informacijos apie reikalavimus galima rasti priedų A, kaip paslaugų aprašymas, bei projektų valdymo sutartis. Paslaugos orientuojamos į projektų valdymo tipinius veiklos sritis, ypač: • Organizacija, informacija, koordinavimas ir dokumentavimas, • kokybė ir kiekybė, • kaina ir finansavimas, • terminai, galios ir logistika, • sutartys ir draudimas. Projektų valdymas turi padėti užsakovui įgyvendinti savo statybininko funkcijas. Jis turi sukurti struktūras, padaryti priklausomybes aiškesnes, parengti sprendimo procesus, koordinuoti projektų dalyvius ir padėti išlaikyti svarbias tikslus atsižvelgiant į kokybę, kainas, terminus, paramą ir užsakymą. Paslaugų objektas yra: • Projektų dokumentų peržiūra, tvarkymas ir vertinimas, • Projektų organizacijos sukurimas su rolėmis, atsakomybėmis ir sprendimo keliais, • Projektų struktūros plano kūrimas ir atnaujinimas, • Terminų ir meilėstakelių plano kūrimas ir atnaujinimas, • Beričių, susitikimų ir dokumentavimo sistemos įkūrimas, • Sprendimo ir užduočių kontrolės įkūrimas, • Rizikos valdymo įkūrimas ir atnaujinimas, • Padėti vietos ir variantų vertinimui, • Sprendimo dokumentų parengimas administracijai ir organams, • Padėti parengti objektų planavimo užsakymo, • Dalyvavimas objektų planavimo paslaugų aprašymo struktūruojant, • Koordinavimas su vėlesne variantų planavimo reikalavimais iki paslaugų fazės 3, • Padėti susitarti su Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd (SGD), Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion Rheinland-Pfalz (ADD) bei galimais kitais įtraukiamais patikrinimo, priežiūros arba kontrolės organais, • Terminų, kainų ir dokumentų būklės plaušimasis, • nuolatinis ataskaitų teikimas užsakovui. Projektų valdymas nepaslaugos objektų planavimo, kaip HOAI, ir specialių paslaugų. Jis taip pat neperima teisės patarimų, paramos lėšų suteikimo, statybos planavimo ir valdžios sprendimų. Jeigu reikia spręsti teisines, paramos teisės, mokesčių arba žemės klausimus, projektų valdymas padeda užsakovui koordinuoti atitinkamus organus ir patarėjus.