Vokietija – Architektūros, inžinerijos ir planavimo paslaugos – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Bietigheimo savivaldybė planuoja visapusę Festhalės sanavimą ir funkcinę modernizaciją Stöckwiese. Festhalė yra kultūrinės, visuomeninės ir vietinės klubų veiklos centrinis renginių vieta ir turi ypatingą reikšmę, ypač siejant ją su kasmet vykstančiu Volksfest. Be to, pastatas visus metus naudojamas įvairioms renginiams ir žiemos mėnesiais tarnauja kaip stovyklavietė autokampams. Festhalė yra savivaldybės žemės sklypas Flst.-Nr. 938/4 Stöckwiese 7, 76467 Bietigheim. Pastatas pastatytas 2000 m. ir nėra saugomas kaip kultūros paveldo objektas. Pagrindiniai techniniai darbai, ypač elektros instalacija, geriamojo vandens ir nuotekų sistemos bei stogų konstrukcija, taip pat yra iš 2000 m. Pastate nėra įrengta šildymo sistema, tik šildymas yra įrengtas papildomose patalpose. Pastatas sudarytas iš didelės renginių salės su scenos ir baro zona, kelių papildomų ir funkcinių patalpų bei mažesnės salės, įrengtos už pastato. Festhalė nėra atskirta savarankišku sklypu, bet yra dalis didelės savivaldybės žemės sklypo Flst.-Nr. 938/4, kurioje taip pat yra reikalingos išorinės ir prieigos įrengimų plotai. Per pastatą buvo atlikti įvairūs techniniai, statybiniai ir funkciniai defektai. Be to, pastato konstrukcijoje yra senėjimo pažeidimai, taip pat dideli techninių įrenginių ir išorinių įrengimų infrastruktūros trūkumai. Šios priemonės tikslas yra pastato pastovus, ekonomiškas, saugus ir funkcinis naudojimas, taip pat atitinkant šiuolaikinių renginių vietų reikalavimus. Festhalė įtraukta į „Alter Ortskern“ regioninį sanavimo programą. Dėmesio vertas, kad pastato rekonstrukcija yra numatyta laikotarpiu nuo rugsėjo 2027 iki liepos 2028 m. Planavimas turi būti atliktas atsižvelgiant į šį laikotarpį. Projektas apima tiek pastato, tiek išorinių įrengimų priemones. Tai yra:

• Statybinių sanavimo priemonių pastate, įskaitant stogą, vidaus įrengimus ir scenos zoną,

• Elektrotechninės infrastruktūros atnaujinimas ir modernizavimas, įskaitant apšvietimą, elektros tiekimą ir renginių techniką,

• Geriamojo vandens ir nuotekų infrastruktūros atnaujinimas ir plėtra,

• Sanitarinių įrengimų funkcinių priedų adaptavimas,

• Sandėliavimo ir operacinių procesų patobulinimas,

• Išorinių įrengimų adaptavimas, įskaitant techninę prieigą, infrastruktūrą ir renginių plotus, atlikti reikalingi žemės darbai, siekiant atnaujinti tiekimo ir nuotekų sistemas.

Žinomi trūkumai ir reikalavimai yra pagrindas tolesniam planavimui. Planavimo metu jie turi būti patikrinti, planuojami ir tobulinti į ekonomišką, techniškai logišką ir paramą gautą bendrą koncepciją. Planuojami šie terminai:

• Planavimo pradžia: Imediatiai po užsakymo,

• LPH 3 pabaiga: vasario/marco 2027 m.,

• Statybų pradžia: viduryje rugsėjo 2027 m. (po Mallorca Party),

• Baigimas: prieš Volksfest liepos 2028 m.

Dėl paramos sąlygų ir planuojamų renginių, statybų laikotarpis tarp rugsėjo 2027 ir liepos 2028 metų yra privalomas. Tai turi būti atsižvelgta planavime ir vykdyme. Bruto kainų apytikslė (2026 m. balandžio 4 d.) yra:

KG 300 1.241.925,41 €

KG 400 136.945,20 €

Prieduose galite rasti Festhalės pastato planus. Šioje užsakymo dalyje yra objektų planavimo paslaugos LPH 1-9 pastatams pagal §§ 33ff. HOAI. Užsakymas bus atliktas etapais. Pirmame etape bus užsakytos paslaugos 1-4 fazėse, antrame etape 5-9 fazėse. Teisinis teisės į visą užsakymą nėra.