Vokietija – Statybos projektų valdybos paslaugos – Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle

Landratas Fürth planuoja statyti keturkampę sporto salę su tribūna Dietrich-Bonhoeffer gimnazijos sklype Oberasbache kaip pakeitimo statinys esamai sporto salei. Pakeitimo statybos įgyvendinimas numatytas Totalunternehmer. Sporto salė buvo pastatyta tarp 1974 ir 1978 metų. Pakeitimo statybos metu turėtų būti galima vėl sporto pamokos funkcionalioje sporto salėje, pritaikyti standartus čempionatams, pagerinti energijos efektyvumą ir taip sumažinti eksploatacijos išlaidas. Naudotojams – mokyklos mergaitėms, mokyklos berniukams ir sporto klubams iš Landrato Fürth – turėtų būti pasiūlyta saugi ir atraktiva sporto vieta, kurioje galėtų vykti ir per regiono čempionatus, ir tarptautiniai salės čempionatai. Per statybos metu mokyklos pamokos galėtų vykti senojoje sporto salėje, nes pakeitimo statybos planuojamos kitoje vietoje. Sporto klubų veikla taip pat galėtų būti tęsiama. Persirengimo pastatas yra labai senas ir turėtų būti nugriautas. Teritorijos turėtų būti idealiai integruotos į naują sporto salės pastatą. Planuojant ir įgyvendinant, ypač turėtų būti įvertintos Landrato Fürth statybos vadovybės direktyvos, taip pat ten pateiktos klimatui pritaikytos, ekologiškos ir pagal Low-Tech principus orientuotos statybos reikalavimai. Svarbiausiais yra gyvenimo ciklo planavimas, išteklių taikymas, energijos efektyvumas ir klimato neutralumas, plotų naudojimas, sveikas patalpų klimatas bei eksploatacijos ir prižiūrėjimo optimizavimas. Projektų valdymo paslaugų, numatytų § 2 AHO Heft 9 (Stand Mai 2025), tikslas yra padėti Landrato Fürth kaip užsakovui. Projektų valdymas veikia kaip Landrato Fürth statybos vadovybės funkcija, kad būtų užtikrinta ekonomiška, laiku ir kaina atitinkanti pakeitimo statybos įgyvendinimas Totalunternehmer (TU). Pagal pasirinktą realizavimo modelį (Totalunternehmer) projektų valdymo paslaugų apimtis apribojama tik projektų tikslų stebėjimu, kontroliu ir užtikrinimu, nes operatyvių subūdintojų koordinavimas, planavimas ir statybos prižiūrėjimas yra pagrindinė Totalunternehmer atsakomybė. Be HAV-KOM sutarties aprašytų paslaugų pagal AHO, yra ir šios paslaugos, kurios yra dalis užsakymo: -Pareikšti TU pasiūlymą: sukurti techninius ir specialiųjų planuotojų reikalavimus (funkcionalius paslaugų aprašymus) kaip pagrindą TU paketui, kad būtų galima gauti lyginamą pasiūlymą, galbūt paskelbti objektui pritaikytą planavimą kaip pagalbą; -Vergos procedūros pratęsimas: pasiūlymų procedūros pratęsimas, kad būtų paskirta TU, atsižvelgiant į tikslus (kaina, laikas, kokybė); -Sąsajų koordinavimas: užtikrinti, kad TU planavimo ir specialiųjų planuotojų paslaugos atitiktų Landrato reikalavimus.