Vokietija – Architektūrinės pastatų paslaugos – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Projektaprašymas Savivaldybė Rot am See planuoja statyti trijų aukštų mokymosi namus Lupold-von-Bebenburg mokyklai, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Naujas pastatas papildo esamą bendrojo lavinimo mokyklą ir skirtas daugiausia visą dieną prižiūrėti bei naujų specializuotų mokymosi patalpų įrengimui. Numatoma, kad pirmame aukšte bus įrengti specializuoti kabinetai technikos ir dailės mokymui, antrajame aukšte – lengvai pritaikomi mokymosi ir visą dieną prižiūrėti patalpos, o trečiajame aukšte – specializuoti kabinetai fizikos ir cheminės mokymui. Taip pat numatoma įrengti sanitarinės, papildomos ir prieigos patalpos, įskaitant liftą. Pastatas planuojamas kaip trijų aukštų hibridinis pastatas. Nešioji konstrukcija daugiausia bus iš stiklo betono; nešioji vidaus ir išorės konstrukcijos dalis bus atliekamos iš medienos arba masyvaus medienos. Aukščiausia aukšto stogas bus plokščias su fotovoltaikos įranga. Šilumos tiekimas numatomas daugiausia iš medienos peltelių. Šilumos tiekimo užtikrinimui kaip papildomas energijos šaltinis numatomas dujas. Specializuotų kabinetų ir vidinių patalpų ventiliacijos sistemos planuojamos pagal poreikį. Techninė pastato įranga taip pat apima reikiamas sanitarines, elektros, apšvietimo, saugumo apšvietimo, gaisro signalizavimo, ELA ir pasyvią EDV tinklo įrengas. Išorės patalpos bus perstatytos ir prijungtos prie esamų mokyklos patalpų. Numatoma įrengti poilsio, kelio ir visą dieną prižiūrėti patalpos bei centriniu plenumu. Numatoma, kad iškrentančius stovėjimo vietas pakeis papildomos stovėjimo vietos gretimoje stovėjimo aikštelėje. Išorės patalpų planavimas yra dalis planuojamų planavimo paslaugų ir bus atliktas užsakytos biuro. Būtent šiam tikslui yra naudojamos esamos planavimo dokumentacijos bei šioje išraiškoje nurodytas išlaidų apimtis ir išlaidų skaičiavimas išorės patalpoms. Planavimas turi būti toliau vykdomas šiuo išlaidų ribų ir sujungtas su objektų planavimu mokymosi namams. Išlaidų ribos ir lėšų skyrimas Ši išlaidų skaičiavimas yra tvirtas, absoliučiai viršijamas projektui skirtų lėšų ribos. Dėl projektų priklausomybės nuo dotacijų šios išlaidų ribos viršijimas yra neleidžiamas. Užsakytas biuras turi užtikrinti toliau vykstančią planavimą ir vykdymą šiuo išlaidų ribų. Tai reikalauja nuolatinės išlaidų kontrolės ir ankstyvų galimų išlaidų rizikos pranešimų. Jei numatoma, kad išlaidos bus didesnės, turi būti pasiūlytos ir sutartos su užsakovu priimtinos priemonės ir išlaidų mažinimo priemonės; tai turi būti atitinkantys dotacijos reikalavimus. Planavimo būklė ir ankstyvas užsakymas Šioje užsakymo procedūroje yra tęsiama jau pradėta objektų planavimas. Projektui yra paruoštas planavimas iki ir įskaitant HOAI planavimo fazę 3. Šios iškeltos paslaugos yra pratęsimas į ankstyvą planavimo būklę. Regioninis planavimo biuras buvo užsakytas planuoti iki ir įskaitant HOAI planavimo fazę 3 ir laikomas ankstyvai užsakytu įmonės pagal § 7 VgV. Ankstyvai užsakytas biuras yra pagrindinis teisėtas dalyvauti šioje užsakymo procedūroje. Norint užtikrinti atskirų ir nepriekaištavimo konkurenciją, visiems kitams dalyviams ar teikėjams bus teikiamos visos šiam tolesniam procedūrai reikalingos informacijos ir dokumentai iš ankstyvo planavimo. Tai apima ypač esamas planavimo dokumentacijas, išlaidų skaičiavimą, kitus skaičiavimus, koncepcijas, sutarties rezultatus ir kitus projektui skirtus pagrindus iki ir įskaitant HOAI planavimo fazę 3. Taip bus išlyginami galimi ankstyvo užsakymo informacijos pranašumai. Visų procedūros dalyvių lygiai apdovanojimas pagal § 97 GWB ir § 7 VgV bus užtikrintas.