Vokietija – Architektūrinės pastatų paslaugos – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Užsakymo objektas - pastatų ir vidinių patalų objektų planavimo paslaugos pagal §§ 33 ir tol. HOAI 2021, LPH 1-9, jei užsakoma etapais. Galbūt užsakysime ir įvairias specialias paslaugas. ----- Šaezlerio rūmai yra senamiestyje Augsburgo mieste ir pastatyti 1765-67 m. Pagrindinė fasada yra Maximilianstraße gatvėje, o ilgas šoninis sparnas - Katharinengasse gatvėje. Triaukštis pastatas turi puošnią rokoko festivalinę salę 1 aukšte, kuri apima 2 aukštus. Pastatas yra individualus paminklas ir taip pat yra saugomas kaip ansamblis. Jis naudojamas meno kolekcijoms ir kaip muziejus, taip pat kaip archyvas. Mansardinis stogas turi apie 20 m skersmenį ir apie 75 laipsnių stogo nuolydį, arba 2 aukšte apie 38 laipsnių, ir dengtas žalvarinėmis skiedromis. ----- Daugiau nei metus atliktos tyrimai, vandens įsiveržimas ir krintančios stogo skiedros rodo, kad stogo remontas yra būtinas. Jis yra šio proceso dalis. Bendras pastato remontas nėra numatytas. ----- Tyrimai parodė, kad, be nešvarų medžiagų, pūvančių ir kitų pažeidimų bei deformacijų mediniame stogo karkase, yra pažeista stogo latakų sistema, taip pat pažeidimai ir nehermetiškumas stogo dengimo. Laikinas tinklas šiuo metu užtikrina kelių saugumą ir greitai bus papildytas saugumo statyba. ----- Ši priemonė apima stogo dengimo ir latakų sistemos atnaujinimą, mažiausiai dalyje, taip pat nešvarų medžiagų pašalinimą ir stogo konstrukcijos pažeidimų pataisymą. Visos priemonės turi būti sutartos su paminklų apsaugos institucija. Jis yra numatomas trys statybos etapai (Maximilianstraße skersinis pastatas, vidinis pastatas, gilumoje pastatas). Bendras stogo plotas siekia apie 3 000 m². Statybos kainos yra numatytos apie 2,6 mln. € brutas. ----- Biurai, kurie dalyvavo tyrimuose ir kainų apskaičiavimuose, laikomi priešingai įsipareigojusiais teikėjais. Jei įvykstų labai mažai tikėtina atvejis, kad priešingai įsipareigoję biurai užsiregistruotų ir būtų pakviesti prie užsakymo derybų, tai dokumentai bus paduoti visiems teikėjams, kad visi būtų toje pačioje informacijos lygyje. Net jei priešingai įsipareigoję biurai nedalyvautų, esami dokumentai bus teikėjaiems pasiūlyti antroje procedūros etapoje, kadangi pasiūlymai ir užsakymo derybos būtų galima. ----- Projekto laiko juosta yra numatyta taip: planavimo pradžia yra tiesiog po užsakymo liepos 2026 m. ir turi būti baigta iki 2026 m. metų pabaigos. Biudžeto lėšų paskirstymas numatomas nuo 2027 m. metų pradžios, kad statybos paslaugos galėtų būti užsakytos 2027 m. pavasarį ir statybos pradžia siekiama 2027 m. balandį/gegužę. Baigimas numatomas 2027 m. rudenį. ----- Jei biudžeto lėšos nebus galima paskirstyti laiku, gali atsirasti projektų atidėtimo. Dalyvaujantys procedūroje sutinka, kad dėl jų dalyvavimo, jei atsirastų iki 2 metų atidėjimas, iš to negalima išvesti papildomų honorarų. ----- Pastaba: Projektų susitikimai vyks vokiečių kalba.