Danija – Visi ar daliniai statybos ir civilinės inžinerijos darbai – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

Su šia užsienio paslaugos paskelbimu, užsienio paslaugų teikėjas paskelbia keturių (4) aukštų namų Brøndby Strand Parkerne renovavimo ramybės sutartį. Užsienio paslaugos vykdomos kaip konkurencinė dialogo forma pagal § 67-72 įstatymo Nr. 1564 2015 m. gruodžio 15 d. su vėlesniais pakeitimais ("užsienio paslaugų įstatymas"). Ramybės sutartis apima keturių aukštų namų visišką renovaciją, įskaitant fasadų renovaciją su aukštų namų fasadų sistemos renovacija, kurią sudaro klimos ekranas su fasadų plokštėmis, langų elementais ir papildoma izolacija, taip pat stali konstrukcija, skirta klimos ekranui, vidinę renovaciją ir energijos optimizaciją ir kt., atliktą pagrindiniu įmonės. Aukštų namai yra Ulsøparken 1 (UL1), Hallingparken 1 (HP1), Hallingparken 2 (HP2) ir Hallingparken 7 (HP7), 2660 Brøndby Strand, ir yra esminiai vienodi išvaizda, konstrukcija ir butų skaičiumi. Paveikslėlis vieno aukštų namų pateiktas 1.1 skyriuje Aprašomajame dokumente. Visiška renovacija vykdomos kaip dalis bendrosios planavimo schemos HP4. Ramybės sutartis skiriama ir užsienio paslaugų teikėjui, kaip nurodyta 8.7 skyriuje apie užsienio paslaugų įvertinimą Aprašomajame dokumente. Užsienio paslaugų teikėjas atlieka užsakymus ir sudaro sutartis pagal ramybės sutartį tiesiogiai. Ramybės sutartis ir atskirų sutarčių pagrindas yra AB 18 su ramybės sutarties nurodymais, kaip nurodyta 3.1 skyriuje ramybės sutarties projektas. Užsienio paslaugų teikėjas planuoja naudoti ramybės sutartį atlikti visišką keturių aukštų namų renovaciją. Užsienio paslaugų teikėjas planuoja atlikti užsakymus pagal ramybės sutartį, kad visų keturių aukštų namų renovacija būtų atlikta pagal užsienio paslaugų teikėjo bendrą laiką renovacijai (Bendrasis laikas, kaip nurodyta dokumentų ir brėžinių sąraše, kaip nurodyta 3.1 litra f) ramybės sutarties projekte), ir kaip keturi (4) sekantys užsakymai – Traukimas 1-4 – kas vieną aukštų namų. Numatyta, kad Traukimas 1 apimtis HP7, Traukimas 2 apimtis HP1, Traukimas 3 apimtis HP2 ir Traukimas 4 apimtis UL1. Bendrasis laikas yra vadovaujantis, bet nepriverstinis užsienio paslaugų teikėjo kaip nurodyta 1.1 skyriuje Aprašomajame dokumente. Užsienio paslaugų teikėjas pasirinko struktūruoti keturių aukštų namų visišką renovavimo užsakymą kaip ramybės sutartį, nes jei bendradarbiavimas su laimėjusiu užsienio paslaugų teikėju (statybininku) vyksta patenkintinai, tai suteikia galimybę optimizuoti renovavimo procesą nuo aukštų namų iki aukštų namų, naudojant patirtį, kurią statybininkas įgyja per ankstesnius ramybės sutarties traukimus. Taip pat užsienio paslaugų teikėjui yra esminė, kad keturių aukštų namų renovacija būtų atlikta kokybiniu ir laikiniu atitinkamu būdu ir pagal ramybės sutartį ir atskiras sutartis. Tai turi ypatingą reikšmę, nes užsienio paslaugų teikėjas kaip bendroji gyvenamųjų namų organizacija turi ribotą galimybę valdyti kainų pakilimą be paveikslų į gyvenamųjų namų nuomos lygį. Struktūruojant keturių aukštų namų visišką renovavimo užsakymą kaip ramybės sutartį, užsienio paslaugų teikėjas gauna galimybę atsisakyti papildomų užsakymų, jei bendradarbiavimas su laimėjusiu užsienio paslaugų teikėju (statybininku) nevyksta patenkintinai, kaip nurodyta skyriuje 6-8 ir 27 ramybės sutarties projekte. Ramybės sutartis trunka keturis metus, kaip nurodyta 4 skyriuje ramybės sutarties projekte. Ramybės sutarties detalus apimtis ir turinys aprašytas ramybės sutarties projekte su priedais. Užsienio paslaugų teikėjas pagal užsienio paslaugų įstatymo § 49, skyr. 2, įvertino keturių aukštų namų renovavimo užsakymo padalinimą į dalines sutartis. Dėl renovavimo projekto charakteristikos ir sudėtingumo, įskaitant reikšmingą koordinavimo poreikį tarp specialiųjų sričių, užsienio paslaugų teikėjas įvertino, kad pagrindinė įmonė yra labiausiai tinkama. Padalinimas į specializuotą įmonę ir atskiras ramybės sutartis sukelia būtent didelę riziką koordinavimo iššūkiams, atidėjim