Lenkija – Statybos darbai – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Užsakovimo objektas – projektavimo ir statybų atlikimas (formulė „projektuok ir statyk“) investicinio uždavinio „Pagrindinės mokyklos statyba sklype nr. 160/2 (ankstesnis nr. 160), Karviany-Komorowice, Žóravina savivaldybė“ rėmuose, vykdomas nekilnojamojo turto, esančio Komorowicų g. Viosnės g. (55-020), t. y. sklype nr. 160/2, plotu 3,0118 ha (30 118 m²), susidarusiame iš sklypo nr. 160, plotu 4,0135 ha (40 135 m²), Karviany-Komorowice, Žóravina savivaldybė, Vroclavo apskritis, Žemutinė Silezijos vaivadija, kur investicijos plotas apima šiaurės rytinę nekilnojamojo turto dalį, plotu apie 1,73 ha. Sklypo nr. 160 padalijimas vyksta pagal padalijimo projektą (padalijimo žemėlapis su projektu, GEO-BAU Jan Hutnik); kol galutinė padalijimo priėmimo sprendimas įsigalės, teisinis apyvartos subjekto statusas teisiškai turi būti sklypas nr. 160 – sklypo nr. 160 prijungimo prie tinklų sąlygos ir kitos sprendimai išlieka galiojančios. 3.2. Reikalaujamas investicijų apimtis apima visą projektinę dokumentaciją, įskaitant visus būtinus tyrimus, sprendimus, nuomones, pranešimus ir sutarimus, įskaitant galutinį ir teisėtą statybos leidimo sprendimą, pagal kurį atlikti visų statybų darbus bei perduoti objektą naudojimui, pagal Programą funkcionalio naudojimo (toliau „PFU“), kurios apima:

3.2.1. koncepcijos (įskaitant bent trijų konsultacinių susitikimų, vykstančių užsakovės būstinėje, dalyvavimą), statybinių projektų (teritorijos planavimo projekto, architektūros ir techninio projekto), vykdomojo projekto, techninių darbų ir jų priėmimo specifikacijos, darbų ir investicinio kainos sąrašo, su visais būtiniais tyrimais (įskaitant geotechninius), leidžiančiais pradėti statybos darbus pagal galutinį statybos leidimo sprendimą, 3.2.2. parterinio viešosios pradinės mokyklos pastato statyba, plotu apie 1 940,9 m², skirtas apie 300 mokinių (4–8 klasių, 12 mokomųjų kambarių), atlikta modulinėje technologijoje, turinčioje inteligentaus, mažai emisijų ir energijos taupaus pastato savybes, atitinkančio prieinamumo standartus ir neturinčio architektūrinių barjerų, su jungikliu, leidžiančiu jungtis su planuojamu sporto halės pastatu, palikdamas teritoriją mokyklos pradinių klasių (1–3) plėtros rezervui, 3.2.3. investicinės teritorijos tvarkymas, įskaitant vidinę komunikacijų sistemą, 74 asmeninių transporto priemonių stovėjimo vietas, 70 dviratų stovėjimo vietų (įskaitant 40 uždengtų), manevrinę aikštę, apeliacijos aikštę, rekreacinio sporto plotą su uždarų sporto įrangos, sporto aikštynų kompleksą su bėgimo taku ir tolimo šuolio aikšte, mažosios architektūros objektus, apšvietimą, aptvarą ir tvarkytą žaliąją zoną su medžių ir krūmų sodiniais, 3.2.4. techninės infrastruktūros tinklų, prijungimų ir įrenginių statyba ir perstatyba bei pastato įrengimas techniniais įrenginiais, įranga ir įrenginiais, pastoviai įmontuotais, PFU nurodytame apimtyje, 3.2.5. autoriško prižiūrėjimo atlikimas visą statybų darbų vykdymo laikotarpį, statybos dokumentacijos vedimas, baigtųjų darbų dokumentacijos (įskaitant geodezinių baigtųjų darbų) ir naudojimo bei prižiūrėjimo instrukcijų parengimas, taip pat galutinio naudojimo leidimo sprendimo gautas (arba galiojančio baigtųjų darbų pranešimo), leidžiančio pradėti naudoti objektą. 3.3. Užsakovimo objekto detalus aprašymas yra funkcionalio naudojimo programa, sudaranti TOM III SWZ – Užsakovimo objekto aprašymas, su priedais.