Vokietija – Statybos darbai – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Naujosios mokomosios gelbėjimo stoties statybos Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg yra būtina dėl privalomos senosios mokomosios gelbėjimo stoties vietos keitimo priežasties. Senojoje vietoje yra didelės statybinių, funkcinės ir higienos problemos. Vienintelis prievažavimo ir išvažiavimo kelias gelbėjimo mašinoms yra per svetimo žemės sklypo perėjimą, kuriame yra tik leidžiama pravažavimo teisė. Ši gali būti trumpam atšaukiama ir tai sukelia gelbėjimo stoties neįgalumą. Naujosios statybos su statybinių ir techninių prijungimų prie Šiaurės gelbėjimo stoties, įskaitant išorės teritoriją, atlikti statybų paslaugos turi būti paskelbtos kaip Generalunternehmer/Generalübernehmer paslaugos. Statybos paslaugos pagrindas yra statybos leidimas, vykdymo planas ir paslaugų aprašymas. Pastatas turi 4 473 m² BGF ir 19 134 m³ kubatūrą. Kadangi leidžiamas statybos tūris pagal pastatų planą yra išnaudotas, naujajam pastatui nėra galimybės pritaikyti ir visi pastato dydžiai yra privalomi. Pastatas yra tiesiogiai prie Šiaurės gelbėjimo stoties pastato ir sukuria fizinę jungtį tarp abiejų pastatų. Pirmame aukšte yra transporto halė su penkiomis gelbėjimo mašinų ir dviejų greitojo pagalbos mašinų stovėjimo vietomis, taip pat dezinfekcijos zona. Pratarmės arena su trimis scenarijų zonomis, taip pat techninės ir sandėlių patalpos taip pat yra pirmame aukšte. Antrajame aukšte yra biuro ir mokymo patalpos. Trečias aukštas yra išdėstytas kaip poilsio ir poilsio patalpos. Naujajam pastatui atskirai nuo senojo pastato/žemės sklypo yra numatyta atskira žemės sklypo nuotekų sistema. Liūčių vanduo yra nuvedamas į rigolės sistemą ir nuotekų duobes. Šios yra išsidėstytos už senųjų susidomėjimų teritorijų. Papildomai stogai bus įrengti kaip retencijos stogai, kad būtų užsaugotas ir lėtintas liūčių vandens nuotėkis. Šildymo sistema yra numatyta kaip dviguba, naudojant oro šildymo pompą, kai išorės temperatūra yra aukštesnė nei 0°C, ir tiekimo sistema per esamą Šiaurės gelbėjimo stoties dujų kondensacinio kuro krosnį. Numatyta mechaninė ventiliacija ir pastato automatizacijos sistema. Gelbėjimo mašinų stovėjimo vietos turi būti aprūpintos degalų išpūstos ir oro spaudimo tiekimo sistema. Mokomosios gelbėjimo stoties krizės atlaikymo profilis yra suteiktas ir turi turėti atitinkamą vidinę tiekimo sistemą (digitalus alarmas). Bendras elektros tiekimas (AV) yra užtikrintas kliento savininko transformatoriaus stotimi. Elektros tiekimo nutraukimo atveju turi būti įrengta tinklo atstatymo įranga. Saulės energijos sistema bus įrengta stogų paviršiuose. Neleidžiama keisti vykdymo plano ir pakeisti dydžių, konstrukcijų ar įrengimų srityje. Tai taip pat taikoma planavimo pakeitimui į modulinę statybą (modulinė sistema). Tik užsakovo teisė yra leidžiama keisti planą. Generalunternehmer paslaugų apimtis yra raktų paslaugų pastato, išorės teritorijos su carport, automobilių stovėjimo vietomis, sporto lauku, virtuvėmis, gelbėjimo tarnybos dezinfekcijos zonomis, sluoksnių sistema drabužių baseine ir techninės pastato įrengimo įrengimu, įskaitant techninę pratarmės arenos įrengimą. Raktų paslaugų įrengimas taip pat apima pilną, techniškai neapribotą funkcionalumo ir statybos teisės priėmimo, be defektų, projektą. Svarbūs be defektų įrengimo elementai yra prieš tai įrengimo įrengimas ir pilna dokumentacijos perdavimas. Žr. taip pat procedūros laišką.