Suomija – Statybos darbai – Osallistumispyyntö: Tikkurilan terveys- ja sosiaalikeskuksen hankinta vuokrahankkeena

Vantaan ir Keravan gerbėjimo teritorija ("Pirkimo vienetas") prašo kandidatus siųsti savo dalyvavimo prašymus, atsižvelgiant į publikuotą pirkimo pranešimą ir jo priedus. Pirkimo objektas yra gerbėjimo teritorijos Tikkuriloje statomas sveikatos ir socialinių paslaugų centras nuomos pagrindu. Tikkurilos sveikatos ir socialinių paslaugų centre bus įrengtos įvairios sveikatos priežiūros ir socialinių paslaugų veiklos. Be to, projekte įtrauktos ir komercinės patalpos bei požeminės automobilių stovėjimo vietos. Pastate bus įrengtos šios gerbėjimo teritorijos paslaugos: sveikatos centras, narkomanijos ir psichinės sveikatos paslaugos, stomatologijos paslaugos, suaugusiųjų socialinė darbas, vaikų, jaunimo ir šeimos paslaugos bei atviras susitikimų vieta bendradarbiaujant su Vantaan miesto savivaldybe. Patalpose bus ir HUS Diagnostika paslaugos. Pirkimo vienetas nuomos pagrindu nuomos paslaugas visiškai. Kitos galimos patalpų naudotojos bus Pirkimo vieneto subnuomotojai. Statybinė vieta yra sklypas 92–61–206–7 adrese Kielotie 13 ir Lummekuja 1, 01300 Vantaa. Pastatas nuomos pagrindu už 35 metų, po to Pirkimo vienetui bus 15 metų nuomos galimybė. Pirkimo vieneto tikslas nėra derėtis trumpesne nuomos sutartimi. Dalyvavimo prašymo priedas 4 yra žemės nuomos sutartis, kurios sąlygos yra numatytos galutinėms. Žemės nuomos sutarties trukmė yra 60 metų. Dabartinėje teritorijos planoje sklypas pažymėtas kaip miesto centro veiklos kvartalo žymė C. Sklypo statybos teisė yra 21 000 m2, taip pat galima pastatyti du požeminius stovėjimo aukštus. Visos teritorijos plano numatytos statybos teisės naudojamos. Taip pat įrengiamos požeminės stovėjimo vietos ir reikalingos techninės patalpos. Pasirinktas nuomos teikėjas/statybininkas atsakys už objektą projektuoti ir statyti pagal pirkimo sutartį. Pirkimo vienetas atsakys už pastato prižiūrą pagal nuomos sutartį ir atsakomybės dalinimo lentelę. Dalyvavimo prašymą gali pateikti ateinantis nuomos teikėjas arba pagrindinis statybininkas vienas arba nuomos teikėjas ir pagrindinis statybininkas kartu. Jei dalyvavimo prašymą pateikia vienas nuomos teikėjas arba statybininkas, dalyvaujantis projektui partneris, kuris atitinka nustatytus atitikimo reikalavimus, turi būti pavadintas ne vėliau kaip iki 2026 m. gegužės pabaigos. Projektas aprašytas detaliau siūlymo prašyme priede 1 Projektas aprašymas. Dalyvavimo prašymo priedas 2 Projektas sutarties projektas ir priedas 3 Nuomos sutarties projektas bei priedas 3.1 Atsakomybės dalinimo lentelė teikiami deryboms. Atsakomybės dalinimo lentelė turi būti papildyta derybų pagrindu ir taip pat sudaryta pirkimo sutarties atsakomybės dalinimo lentelė. Sutarties sąlygos yra laikinos ir bus detalizuotos derybų pagrindu į galutinį siūlymo prašymą. Objektas turi atsižvelgti į statybos įstatymą (751/2023) ir Vyriausybės nutarimą dėl pastato prieinamumo (241/2017). Pirkime taikomas įstatymas dėl komercinių patalpų nuomos (482/1995) naujojo pastato nuomos atžvilgiu.