Danija – Statybos darbai – Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

Skovparken, skyrius 21, yra bendru gyvenamųjų namų skyrius, kurį administruoja AAB Kolding bendruosios gyvenamųjų namų bendrovė. AAB Kolding yra administruojama bendruosios gyvenamųjų namų organizacijos Bovia. Skovparken skyrius 21 yra didžiausias AAB Kolding bendruosio gyvenamųjų namų skyrius. Pirmieji gyvenamieji namai buvo pastatyti 1971 – 1973 m. ir iš pradžių sudarė 432 butus, išsidėstytus 21 – 3 aukštų gyvenamųjų namų blokų. Siekiant didesnės modernizacijos 1995 – 1997 m. buvo pastatyti 24 nauji stoginiai butai, taip pat buvo atskirti kai kurie didesni butai, todėl dabar bendras butų skaičius yra 551. Gyventojai susirinkime priėmė sprendimą, kad skyriui reikia įgyvendinti bendrą planą. Projektas siūlomas kaip pagrindinė įmonė su šiais pagrindiniais apimtimis: • Fasado ir stogo renovacija bei nauji balkonai 15 gyvenamųjų namų blokų • Išorinių balkonų nugriovimas visuose 15 gyvenamųjų namų blokų • Nauja ventiliacijos sistema visiems butams • Nauja šildymo sistema, prijungta prie esamų kelių, visiems butams • Butų perstatymas, įskaitant prieinamumą, • Atnaujinimas ir saugumo priemonės gyvenamųjų namų blokų rūsiuose • 3 stovėjimo rūsių nugriovimas • 3 blokų nugriovimas • Infrastruktūros darbai, su žaliais kiemais, naujais vidiniais keliais, pagrindinėmis tiekimo sistemomis ir pan. • Bendruomenės namai Ordinatorius papildomai nurodo bendrą užsakymo dokumentaciją, kad būtų galima gauti daugiau informacijos apie užduotį. Bendruomenės namai Ypač bendruomenės namams atsižvelgiant, ordinatorius pažymi, kad kai kurie brėžiniai ir aprašymai dokumentų sąraše bus išsiųsti ne vėliau nei per dvi savaites po priekvalifikacijos pranešimo. Tai dokumentai, kurie papildys ir tikslesnis užsakymo dokumentaciją, kuri buvo priimta paskelbti užsakymą. Užsakymo dalyviai turės būtiną pagrindą, kad galėtų užsiregistruoti dalyvauti užsakyme su paskelbtu materialu. Plėtros planas Bendruosios gyvenamųjų namų skyrius Skovparken skyrius 21 yra įtrauktas į įstatymiškai nustatytą plėtros planą. Plėtros planas reikalauja, kad Skovparken mažintų bendruosius šeimos gyvenamųjų namų skaičių Skovparken iki 2030 m. Daugiau teismų bylų yra apie tai, ar įstatymas, kurį įgyvendina plėtros planas, yra diskriminacijos išraiška, kuri priklauso Danijos tarptautiniams įsipareigojimams. Aukščiausiasis Teismas išsako teisės aktą dėl šio klausimo Q4 2026 m. Jei Aukščiausiasis Teismas priims, kad tai yra diskriminacija, gali būti valstybės įsikišimas, kuris įpareigotų ordinatorių sustabdyti kai kurias darbus – konkretuojant galbūt trys gyvenamųjų namų blokų nugriovimas. Jei tai įvyks, ordinatorius turės pritaikyti užsakymo dokumentaciją pagal įstatymų leidėjų ir valdžios įsakymą. Senjorų gyvenamieji namai Vienas iš kelių veiksmo priemonių, kad būtų įgyvendintos plėtros plano tikslas, yra kai kurie esami šeimos gyvenamieji namai bus uždaryti skyriuje. Kaip pakeitimas uždarytiems šeimos gyvenamiesiems namams, turi būti įkurti nauji senjorų gyvenamieji namai. Pagal bendruosius gyvenamųjų namų įstatymus, iš pradžių yra reikalavimas, kad nauji senjorų gyvenamieji namai būtų įkurti naujai įkurtoje, savarankiškoje gyvenamųjų namų bendruomenėje. AAB Kolding tikisi gauti išimties, kad šeimos gyvenamieji namai ir nauji senjorų gyvenamieji namai būtų tvarkomi esamame skyriuje AAB Kolding. Bet jei išimties nebus gauta, pagrindinė įmonės sutartis leidžia, kad senjorų gyvenamųjų namų skyrius, kuris turi būti įkurtas AAB Kolding, gali įeiti į šį užsakytą pagrindinę įmonės sutartį senjorų gyvenamieji namai. Atidavimo procesas taip pat bus vykdomas bendrai ir pagal tą patį registracijos sąrašą, ir pagrindinė įmonė praktiškai nepatirs, kad skirstymas tarp šeimos gyvenamųjų namų ir senjorų gyvenamųjų namų turi įtakos užsakytos užduoties vykdymui.