Vokietija – Architektūros, inžinerijos ir planavimo paslaugos – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Bendruomenės informacija

Magdeburgo miestas sieks suplanuoti būsimą administracinio pastato „Bau Dezernat“ – „An der Steinkuhle 6“ modernizavimą. Planuojama pastatą papildyti priedais ir dalinai remontuoti vidaus erdves. Priklausančios laisvosios erdvės turės būti modernizuotos tiek viešojo, tiek darbuotojų naudojimui. Dėl esamų remontų poreikių ir nepakankamų erdvių esamame pastate, šis turės būti dalinai remontuotas ir papildytas nauju pastatu. Konkretuoju atveju kalbama apie erdves šiaurinėje gale ir dalines dabartinės ūkio aikštelės erdves, taip pat erdves, kurios bus atidarytos Mensagebäudes griovimo metu. Griovimo darbai taip pat turės būti šio statybos projekto dalis. Esamų statybinių konstrukcijų būklė

Esamas pastatas turės būti remontuotas taip, kad per metus susidariusios naudojimo ir išsėdimo žymės būtų ištaisytos arba pašalintos. Konkretuoju atveju tai apima reikiamus tinko darbus sienose ir lubose, įskaitant reikiamus remontus, taip pat dabartinį grįdą iš pūkų keičiant linoleumu arba panašiais medžiagomis. Taip pat turi būti remontuotos arba pakeistos esamos durys, laikantis aktualius normatyvinius ribinius vertes ir sukurti estetiškai malonų vaizdą. Dauguma biurų dabar dar turi mažą prieškambarį, kuris anksčiau buvo naudojamas kaip drėgnosios zonos. Šie prieškambariai turi būti pašalinti, kad būtų užtikrinta pakankama erdvė dvigubų biurų. Taip pat esamame pastate turi būti sukurti poilsio ir atostogų zonos. Jos turi būti įmontuotos į esamą architektūrą. Individualių skyrių erdvės turi būti įvertintos ir įtrauktos į planus. Priedų pastatas

Kaip anksčiau buvo nurodyta, dabartinis Mensagebäudes turi būti griautas, o šioje vietoje pastatytas priedų pastatas. Griovimo darbai turi būti šio statybos projekto dalis. Naujame pastate bus įrengti daugiau biurų darbo vietų, susirinkimų kambarių, specialus kambaris darbuotojams, taip pat priklausančios techninės ir papildomosios erdvės. Taip pat turi būti įrengtas front office, kad būtų galima aptarnauti didžiąją dalį viešojo lankytojų srauto per priedų pastatą. Visas priedų pastatas turi būti sukurti be barjerų. Derinimas su atitinkamais leidimų teikėjais turi būti atliktas ankstyvuose projektavimo etapuose. Pastato stogas turi būti sukurti su ekstensyvia žaliuoju danga, kad būtų išsaugota grįžtamasis potencialas krentančiam lietui, ypač stiprų lietaus metu. Taip pat turi būti įmontuota fotovoltaikinė sistema. Šios sistemos dydis turi būti orientuotas pagal pastato savinę reikmę.