Vokietija – Architektūros ir susijusios paslaugos – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

Miesto savivaldybė Eichstätt planuoja naujos gaisrinės pastato statybą savanoriškai gaisrinės Eichstätt vietoje „Freiwasser“ kaip naujas pastatas, pakeičiant senąją vietą Rezidenzplatz. Rengiant galimybių studiją, buvo tyrinėti ir įvertinti kelios vietos. Vietovė „Freiwasser“ buvo identifikuota kaip prioritetinė vieta dėl žemės ploto dydžio, plėtros galimybių ir geriau organizuoto alarmo bei operacinių procesų. Projektas apima naujo gaisrinės pastato statybą su mašinų sandėliu, operacinėmis ir persirengimo zonomis, mokymo ir administracinėmis patalpomis, dirbtuvėmis, sandėliais, atminties apsaugos dirbtuvėmis, valymo salėmis, techninėmis patalpomis bei išorinėmis teritorijomis su alarmo aikšte, mokymo aikšte ir stovėjimo vietomis. Galimybių studijos metu pateiktoje erdvės programoje numatyta naudojama plotas yra mažiau nei 1 700 m² arba BGF apie 2 170 m². Papildomai prie galimybių studijos erdvės programos atsiranda keitimo prašymų, kurie yra atsiradę iš kitų pastatų apžiūros, kurie turi būti patikrinti, patvirtinti ir, jei reikia, įtraukti į erdvės programos pagrindus kartu su vartotoju ir statybininku prieš įsijungiant į konkretų planavimą. Planuojamas funkcinis ir ekonomiškas naujas pastatas su daugiausia atspariu ir ekologišku „Low-Tech“ požiūriu. Numatoma kompaktiškas statinių struktūros, ilgalaikiai medžiagos bei mažai prižiūrimas pastatas. Ypatingos reikalavimai kilo dėl naudojimo kaip kritinės infrastruktūros, ypač dėl potvynių apsaugos, rezervinės elektros tiekimo, operacijos saugumo ir gaisrinės specifinių funkcijų. Dėl savo miesto planavimo žymios vietos netoli B13, reikalaujama architektūrinės kokybės ir integravimo į miestą ir kraštovaizdį. Nors vietovė yra už saugomos istorinės teritorijos ribų, yra tiesioginė regėjimo linija į Willibaldsburg, kuri turi būti atidžiogai įvertinta projektavimo metu. Kartu su objektų planavimo paslaugomis bus išduotos ir statybos plotų matavimo paslaugos nuo planavimo pradžios bei gaisrinės planavimo paslaugos. Projektas yra numatytas kainuoti apie 9,9 mln. € brutto. Šis kainų rėžis turi būti išlaikytas. Numatomas projektų eiga (laikinai): • Planavimo pradžia: 2026 m. IV ketvirtis • Statybos leidimo pateikimas: 2027 m. II ketvirtis • Statybos paslaugų šaukimas: nuo 2027 m. IV ketvirties • Numatomas statybos pradžia: 2028 m. I ketvirtis • Numatoma baigimo data/pradėti naudoti: 2030 m. pradžioje/viduryje. Objektų planavimo paslaugos bus išduotos pagal § 34 HOAI. Užsakymas bus atliktas už 1–9 paslaugų fazes, vėliau galimybė atlikti papildomų paslaugų fazių. Nėra teisės užsakyti papildomų fazių. Taip pat bus išduotos gaisrinės planavimo paslaugos pagal paslaugų aprašymą 17 AHO. Nėra teisės užsakyti papildomų fazių. Taip pat bus išduotos statybos plotų matavimo paslaugos. Projektuotojas perleidžia gaisrinės pastato autorių teises Eichstätt miestui. Vėlesni pastato pakeitimai arba jo griovimas gali būti atlikti Eichstätt miesto savivaldybės be ankstyvų konsultacijų su projektuotoju ar jo teisėtais įpėdiniais. Žiūrėkite § 8.5 kontraktų eskizo.