Vokietija – Architektūrinės pastatų paslaugos – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa

Nikolaus-Kopernikus pagrindinės ir profesinės mokyklos Hügelsheim adresu Schwarzwaldstr. 4 planuojamas dviejų aukštų naujas mensa pastatas su prižiūrimo patalpomis. Mensa ir pietų valgymas yra planuojamas pirmame aukšte. Antrajame aukšte bus įrengtos patalpos mokyklos vaikų prižiūrėti. Esamas mokyklos pastatas buvo pastatytas 1989/1990 metais. Dabar Schwarzwaldstr. 4 patalpos nepakanka, kad būtų galima įsikurti visoms pagrindinės mokyklos klasėms nuo 1 iki 4. Dėl kapaciteto problemų 3 ir 4 klasės yra įsikūrė Ontario Str. 16 adresu esančioje profesinės mokyklos vietoje. Esamame Schwarzwaldstr. 4 pastate mokyklos klasės buvo paverstos prižiūrimo patalpomis ir mensa. Su planuojamu nauju pastatu visos pagrindinės mokyklos klasės bus prižiūrėtos ir mokomos vienoje vietoje. Po naujo pastato statybos baigimo bus reikalingas esamojo pastato remontas ir gaisrinės apsaugos atnaujinimas, kad būtų galima visoms klasėms mokytis ir būti prižiūrėtomis Schwarzwaldstr. 4 adresu. Be to, naujo pastato statybos metu bus įrengta rigolės nuotėkio sistema, kuri turės apsaugoti nuo požeminio pastato potvynių. Planuojama terminų eiga: - Statybos leidimo pateikimas: gegužės 2027 m. - Statybos pradžia: lapkričio 2027 m. - Naujo pastato statybos pabaiga: balandžio 2029 m. - Esamojo pastato remontas: po naujo pastato statybos pabaigos, būtina per vasaros atostogas. Kainų apskaičiavimas (sukurta 10/2023, indeksuota 02/2026) yra: Bendros išplėtimo remonto KG 300 2.500.000,00 € brutas 2.250.000,00 € brutas 250.000,00 € brutas KG 400 1.000.000,00 € brutas 880.000,00 € brutas 120.000,00 € brutas Šioje užsakyme yra objekto planavimo paslaugos pastatams pagal §§ 33ff. HOAI su atlikimo fazėmis 4-8, bei daliniais paslaugomis atlikimo fazėje 3 su bendru 2,65%: - Objekto aprašymas - Kainų apskaičiavimas pagal DIN 276 ir palyginimas su kainų apskaičiavimu - Termino plano atnaujinimas - Rezultatų suvestinė, paaiškinimas ir dokumentavimas. Pirmiausia bus užsakoma laipsniška paslaugų užsakymo tvarka dėl išplėtimo darbų. Pirmoje etapo 1 užsakoma atlikimo fazės 3 daliniai darbai ir atlikimo fazė 4, o etapo 2 užsakoma atlikimo fazės 5-8. Teisinis teisės teisės į visą užsakymą nėra. Objekto planavimo paslaugos remonto darbams yra dalis užsakytų paslaugų apimties. Tačiau užsakymas yra priklausomas nuo to, kad po išplėtimo darbų pabaigos nėra vergės, remtų, arba biudžeto priežasčių, kurie būtų priešinami esamų kontraktų tęstiniui. Jei dėl remtų priemonių reikalavimų, būtų reikalinga atlikti atskirą užsakymo procedūrą dėl objekto planavimo paslaugų remontui, užsakovo teisė atšaukti užsakymą arba nutraukti kontraktą dėl to. Tai negali būti pagrindas užsakovo teisėms, ypač užsakymo arba nuostolių kompensacijai.