Vokietija – Su namų statyba susiję statybos darbai – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

Rahmenvertrag für Generalübernehmerleistungen (Planungsleistungen gem. HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2-8 ir § 51 LPH 2-6 dalykai bei visos statybos paslaugos) už slučių statybų įgyvendinimą medienos arba medienos hibridinės statybos būdu (nuomojamosios butų statyba), įskaitant kelius ir laisvų erdvių įrenginį, degewo nekilnojamojo turto plotas. Per kitus 4 metus kaip bendro sutarties partneriai bus pasirinkti 3-4 bendro sutarties partneriai už visų pastatų statybą iki 300 butų per metus. Šiuose sklypuose bus statomi nauji pastatai medienos arba medienos hibridinės statybos būdu. Tikėtina, kad pastatai daugiausiai bus planuojami pagal KfW40 standartą ir bus galimi remti pagal galiojančias gyvenamųjų namų remimo nuostatas. Kiti standartai, ypač išorės statybos, nustatomi degewo įrengimo standartais. 1. Planavimo paslaugos 1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): sukurti leidimų galimų pastatų konceptus su ankstyviais statusais 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): - sukurti projektavimo ir leidimų planus pagal 1.a. etapo rezultatų ir gauti statybos leidimą 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5-6 § 51): - sukurti vykdymo planus pagal 1.b. etapo rezultatų. Statybos vadovų paskyrimas pagal BauO Bln ir statybos priežiūra. Dokumentacija su baigiamuoju perdavimu. Statybos priežiūros baigiamoji priėmimo procedūra. Ankstyva įgyvendinimo įrenginys. 2. Statybos vykdymas slučių ir veikiančios būsenos medienos arba medienos hibridinės statybos būdu, įskaitant visas technines paslaugas, vidaus statybas ir išorės įrenginį pagal visų 1.a. – 1.c. etapų rezultatų. Proceso eiga: Šis paskirties procesas yra dviejų etapų. 1.) Dalyvavimo konkursas: po projekto pranešimo Berlyno paskirties platformoje, visi galimi teikėjai gali registruotis ir pareikšti savo interesą. Užsiregistruoti gali interdisciplininiai komandos, sudarytos iš atlikančių įmonių ir specialistų, kurie gali parodyti atitinkamas referencijas daugiaaukštėse gyvenamųjų namų statybose medienos arba medienos hibridinės statybos būdu. Pagal atrankos matricos bus pasirinkti iki 6 kandidatų antrai etapui. 2.) Siūlymų etapas: šie iki 6 kandidatų bus prašyti pateikti konkursinį projektą su 3 tipinių namų projektu ir indikatyvinį pasiūlymą. Projektai bus vertinami pagal komisijos posėdžio. Po vertinimo pagal paskirties matricos 3-4 teikėjai bus pasirinkti kaip bendro sutarties partneriai. Atskiri projektai bus atskirti per mini konkursą tarp bendro sutarties partnerių.