Vokietija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – Generalsanierung und Erweiterung des Sonderpädagogischen Förderzentrums (Schule am Martinsberg)

Diakonijos darbo Martinsberg planuoja atlikti bendrąjį Sonderpädagogisches Förderzentrum (Schule am Martinsberg) renovavimą žemės sklype Nr. 994 ir 1004/1 95119 Naila, Neulandstraße / Gartenstraße. "Schule am Martinsberg" yra privatus Sonderpädagogisches Förderzentrum su pagrindiniais mokymosi, kalbos ir elgesio pagrindais. Jis kilo iš 1851 m. įkurtos "Kinderheim-Rettungshaus" įstaigos, priklausančios Diakoniewerk Martinsberg e.V. 1970 m. pradžioje mokykla persikėlė į naujai pastatytą pastatą Naila, kuris nuo to laiko buvo mažai pakeistas, bet ne esminiai renovuotas. 2021 m. Kuratoriumas priėmė sprendimą dėl visapusiškos renovacijos. Tai buvo padaryta su Oberfranken vyriausybe kaip finansavimo pagrindas, kuris buvo atnaujintas, ir kuris nustatė ne tik esamų patalpų renovacijos, bet ir papildomų patalpų reikmę. Reikalingi statybos teisės stovėjimo vietos bus įrengtos atnaujinus laukinių teritorijų žemės sklype. Žemės sklypas yra pietinėje Naila miesto dalyje. Vakarų ir šiaurės pusėje prie žemės sklypo prijungtos gyvenamosios teritorijos, pietuose ir rytuose - mišrios statybos teritorijos. Naila miesto centras ir geležinkelio stotis yra pasiekiami pėsčiu per 10 minučių. Trėčiosios organizacijos vaikų ir jaunimo kaimas yra 15 minučių pėsčiu pietų kryptimi. Beveik visą laiką šalia einančios gatvės yra automobilių ir dviratininkų stovėjimo vietos, taip pat buso stotys. Šalia esančioje valstybės kelio 2195 ir federalinio kelio 173 yra susisiekimas su kitomis vietovėmis į Selbitz, Schwarzenbach, Geroldsgrün, Bad Steben, Lichtenberg ir Berg. Žemės sklypas nuo Gartenstraße kyla pietryčių kryptimi beveik vieną aukštą. Patalpos, orientuotos į poilsio aikštelę, yra natūraliai apšvietos per langus. Papildomas pastatas bus pastatytas daugiausia lygiuose poilsio aikštelės plotuose pietvakarių žemės sklypo dalyje ir bus sujungtas su esamuoju pastatu be barjerų. Esamas mokyklos teritorija yra visiškai įrengta. Su atitinkama kanalizacijos valdyba sutarta, kad bus įrengtas papildomas kanalizacijos prijungimas. Kitų įrengimo darbų nebus reikalinga. Yra pradinė studija, kuri yra orientuota į šios planavimo ir statybos užduoties įgyvendinimą. Pradinė studija dalinai atspindi pradinį planavimą pagal § 34 HOAI. Pradinė studija buvo sudaryta 2023 m. Dėl tarpinio laikotarpio pakeitėsi kelių sąlygų, todėl reikia pritaikyti patalpų programą. Tai yra ypač prognozuojamos didesnės mokinių skaičiaus, kurios galbūt reikės įrengti bent vieną papildomą mokyklos klasę. Be to, mokyklos mokymo baseinas dabar nebus naudojamas, todėl laisvos vietos gali būti priskirtos naujoms funkcijoms. Taip pat yra nefinansuojamos patalpos, kurių vertė ir funkcinė priskyrimas turi būti peržiūrėtas. Šioje perspektyvoje teikėjai turi paimti esamą pradinę studiją ir ją toliau vystyti. Todėl planavimo ir statybos užduotis pagal § 34 HOAI (nors jos yra dalinai pateiktos) bus iš naujo paskelbtos. Planavimo ir statybos užduotis turi įtraukti papildomas variantus, kurie pilnai ir aiškiai įtrauktų patalpų programos bei atnaujintos planavimo ir statybos užduoties pakeitimus.