Vokietija – Pradinių mokyklų statybos darbai – Übernahme der Bauherrenfunktion für das Projekt Grundschule mit Ganztagsbetreuung

Šio užsakymo procedūros metu turi būti paskelbtos paslaugos, susijusios su įgyvendinimo funkcijos perėmimu projektui „Naujos pagrindinės mokyklos su visų dienų priežiūra statybos Kolicheim, Herlheim miesto dalis“. 1. Apie žemę: Naujos pagrindinės mokyklos su visų dienų priežiūra statyba turi būti įgyvendinta žemėje su žemės skaičiumi 1430, Herlheim. Žemė priklauso užsakovui ir dabar naudojama žemės ūkio reikmėms kaip dirbama žemė pagal nuomos sutartį. Nuomos sutartis baigs galiojimą spalį 2026 m. Rytuose ir vakaruose žemė ribojama dviemis lygiagrečiais laukų keliais. Pietuose žemė ribojama „Am Schulweg“ statybų rajonų sodais. Žemės planas yra, tačiau nėra bendro plano. Užsakovas 2025 m. lapkričio 11 d. priėmė sprendimą dėl bendro plano „Schweickhof Nord Herlheim“ žemės įgyvendinimo. Planavimo procedūra turėtų būti baigta 2027 m. gruodį. Bendras planas turės apibrėžti prieigų reikalavimus. Pirmasis projektas turėtų būti parengtas spalį 2026 m. Bendro plano įgyvendinimo metu bus keičiamas žemės planas. 2. Apie statybos etapus: Projektas gali būti padalintas į tris statybos etapus. Šio užsakymo procedūros paslaugos apima tik statybos etapą 1 ir statybos etapą 2, kurie galėtų būti įgyvendinti moduline statybos būdu, kad sumažintų statybos laiką. Statybos etapo 1 turėtų būti pastatytas pastatas, kuriame būtų įsikūrusi visų dienų priežiūra, mokyklos administracija ir klasės. Statybos etapo 1 turi būti baigtas statybos darbai ir galėti pradėti veikti ne vėliau kaip 2029 m. gruodžio 31 d. Į naujai pastatytą pastatą turėtų įsikraustyti keturios klasės, dabar įsikūrusios Zeilitzheim mokyklos vietoje. Statybos etapo 2 turėtų būti pastatytas pastatas, susietas su statybos etapo 1, kuriame būtų įsikūrusi antroji klasės grupė. Į šį pastatą turėtų įsikraustyti keturios klasės, dabar įsikūrusios Stammheim mokyklos vietoje. Statybos etapo 2 įgyvendinimo laikas dabar negali būti nustatytas dėl ekonominių priežasčių. Statybos etapo 1 ir 2 paslaugos turi būti pradėtos tiesiogiai po užsakymo. Užsakymas yra numatytas pradėti 2027 m. pradžioje. Ar ir kada bus įgyvendintas statybos etapas 3, kuris turėtų apimti dar vieną pastatą, dabar užsakovui dar nėra aišku. Todėl šio užsakymo procedūros metu statybos etapo 3 paslaugos nebus paskelbtos. 3. Apie užsakovo paslaugas: Užsakovas bus veikęs kaip verslo valdymo agentas ir šioje funkcijoje užsakovo užimti visiškai įgyvendinimo funkcijas ir užduotis šiam projektui. Užsakovas realizuos projektą pagal esamą planavimą ir su užsakovu susitarus pagal verslo valdymo agento etapų sutartį. Užsakovas atliks kaufmännische ir finansinę projektų priežiūrą, projektų valdymo ir finansavimo paslaugas, užtikrins visų planavimo paslaugų ir statybos paslaugų teikimą šiam projektui. Papildoma informacija yra pateikiama procedūros sąlygose ir projekto dokumentuose.