Vokietija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – Objektplanung Freianlagen

Miesto savivaldybė planuoja statyti naujas laisvų plotų mobiliojo erdvės vieneto (MRE) ir naujas laisvų plotų esamosios pradinės mokyklos (GS) su vaikų namais (HfK), Hirschbergstraße 33, miesto rajone Neuhausen-Nymphenburg. Tai numatyta išankstinis projektavimas pagal § 39 HOAI LPH 1-9 laisvų plotų. Planavimo pradžia laisvų plotų numatyta nuo 2027 m. sausio. Visas mokyklos naujojo komplekso statybos planas turėtų įsigalioti 2034/35 mokslo metais. Dabartinė padėtis Bendras sklypas (Flurstück 121/0) su esamais pastatais yra apie 12 870 m² ir turi didelį saugomų medžių kiekį. Šiame paminklinėje pastate yra 4-klasė GS ir vaikų darželis. Šiaurinė prieina plotas su mokyklos poilsio aikšte, laisvų plotų KITA bei parkavimo aikštelė yra mažiau žemiau ir atskirta paminklinės tvora (siena) arba tvora. Pietuose dabar yra uždaros sporto ir žolės žaidimo aikštės bei atskirtas jaunimo žaidimo aikštynas su apie 1 200 m², kuris dabar naudojamas viešai. Projektų eiga Statybos darbai dėl skirtingų vykdymo laikų yra skirstomi į du projektus: - Dalis 1: Mobilus erdvės vienetas (MRE) - Dalis 2: Bendras remonto (GI) ir plėtros (ERW) Uždarosios aikštės yra numatytos tik vienas bendras projektas, nes planavimo fazėje reikalingas bendras peržiūros ir koncepcijos, kad būtų galima naudoti esamą poilsio aikštę ir laisvų plotų HfK per naujos MRE statybos laiką. Per visą statybos darbų (perstatymas, naujas statybos, remontas, laikinas ir griovimas ir t. t.) turi būti užtikrintas mokyklos veikimas su poilsio aikštėmis. Laisvų plotų reikia įgyvendinti atskiruose statybos etapuose. Per bendro remonto laiką GS turėtų būti perkelta į naują MRE, o KITA į kitą vietą. Manoma, kad reikės bendradarbiauti su dviem skirtingais projektavimo komandomis. Intensyvus turinis bei laiko koordinavimas ir didelis sutarimo darbas yra svarbus šiam projektui. Dalis 1: Mobilus erdvės vienetas (MRE) Pirmuoju žingsniu yra pastatyti MRE pietinėje bendro sklypo dalyje, kad būtų galima perkelti per bendrą remonto (GI) ir plėtros (ERW) pastato laiką. Kuriamos laisvosios MRE plotai apima apie 2 050 m², įskaitant apie 1 200 m² didelį jaunimo žaidimo aikštyną, kuris turėtų būti įtrauktas į laisvų plotų planavimą. Jei įmanoma, laisvosios plotų esamosios mokyklos, pvz., poilsio aikštė arba parkavimo aikštelė, taip pat turėtų būti naudojamos MRE. MRE yra numatytas be terminų naudojimas, nes ji ir toliau turėtų būti naudojama skirtingų mokyklų dalyse. Vykdymo laikas numatomas iki 2030 m. Dalis 2: Bendras remonto (GI) ir plėtros (ERW) Paminklinis pastatas bus generaliai remontuojamas ir plėstas į 5-klasę GS su visą dieną prižiūrimu, HfK su 2 vaikų darželio ir 4 vaikų darželio grupėmis, naujas 2-klasės sporto salės, mensa bei THV gyvenamasis namas. HfK bus integruotas į pirmą aukštą vakarinio pastato sparno. Naujai planuojama 2-klasės sporto salė su sporto stogu yra numatyta šiaurinėje esamosios HfK žaidimo aikštės dalyje. Bendras laisvų plotų plotas GS ir HfK yra apie 5 300 m². Laisvų plotų srityje bus planuojamos mokyklos veiklos reikalingos prieigos ir infrastruktūros plotai (pvz., pristatymo zona, prieigos, dviratinės aikštelės ir t. t.) bei poilsio, sporto ir poilsio zonos. Statybos darbai turėtų būti atlikti 2 etapais. Tai reikės BE ir vietos plotų poilsio aikštėje. Laisvosios plotų todėl gali būti įgyvendintos tik atskiruose etapuose. Plėtros metu numatoma statyti naują sporto salę su sporto stogu. Dabar yra 10 PKV vietų savo sklype, kurios yra prieinamos iš Sedlmayrstraße. PKV vietų kiekis dar bus nustatytas pagal vietų raktą ir tikrąją reikmė. Taip pat visos dviratinės vietos ir troleikės turi būti parodomos pagal miesto dviratinės vietos tvarkos. Visos vietos turi būti viršutinėje sklypo dalyje. Įsigalėjimas numatomas 2034/35 mokslo metais. Laisvų plotų reikalavimai yra turėtų būti patikrinti planavimo metu. Laisvų plotų tikslas yra sukurti ateities orientuotą, klimato pritaikytą poilsio aikštę ir laisvų žaidimo aikštę šiame