Čekija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – PD: „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“

Paskutinio užduotis yra projektu dokumentacijos parengimas naujos statybos projektui, skirtam socialinių paslaugų teikimui, Olomoucko krašto įstaigai „Domov pro seniory Jesenec“, esančiai Jesenec 1, 798 53 Jesenec, IČO: 71197702. Naujoji statyba bus teikianti gyvenamosios paslaugos 70 klientams su sumažėjusia savarankiškumu dėl amžiaus. Projektas turi atitikti specifinius reikalavimus dėl bebarjeriškumo, vartotojų saugumo, higienos ir eksploatacijos standartų socialiniams paslaugoms bei energetinės efektyvumo. Projektinė dokumentacija taip pat sprendžia būtinas susijusias investicijas, kurios susideda iš senųjų pastatų demontavimo žemės sklype, parcelės č. st. 28/2 (pastatas č.p. 109 ir ūkinis pastatas parcelės ribose č. 430/6, 430/5 ir st. p. 28/1 k.ū. Jesenec). Į tai taip pat įeis pilna pažeistų žemių tvarkymo dalis, įskaitant išorinių tvirtų ir netvirtų plotų projektavimą, žaliųjų augalų sodinimą ir objektų prijungimą prie transporto ir techninės infrastruktūros. Senelių namai bus įrengti šiaurinėje centrinės kaimo užstatymo dalyje, žemėse su šlaitu, prie esamo socialinės priežiūros komplekso. Objektas yra sprendžiamas kaip trys tarpusavyje jungiami kūnai, išsidėstę pagal aukštį, jungiami centrine komunikacine dalimi, kuri užtikrina bebarjerišką visų aukštų jungimą laiptais ir liftais. 1. viršutiniame aukšte bus tik darbuotojų. Čia bus administracinis aprūpinimas, garderobos, dieninės patalpos, virtuvė, skraistuvė, sandėliai, techniniai įrenginiai, uždengti parkavimo stovėjimo vietos ir atliekų tvarkymo objektas. Objektas A turės atskirą prieinamą erdvę mažoms paslaugoms, kurias gali naudoti tiek klientai, tiek visuomenė. 2. viršutiniame aukšte bus pagrindinis įėjimas klientams ir lankytojams. Čia bus įėjimo fojė ir prieigą prie trumpalaikės parkavimo vietos. Šiame aukšte bus klientų kambariai objektuose A ir B (su balkonais), bendros valgyklos su virtuvėlėmis, biblioteka, žaidimų kambarys ir socialinių darbuotojų darbo vietos, fizioterapija ir rehabilitacija. Objektas C bus turėti požeminį parkavimą darbuotojams. 3. viršutiniame aukšte bus didžioji dalis gyvenamųjų patalpų ir pagrindinis sveikatos ir priežiūros personalo aprūpinimas. Čia taip pat bus koplyčia ir atlaidų patalpa. Kambariai papildomi valgyklomis, bibliotekomis ir gyvenamomis patalpomis. Šiam aukštui priklauso gyvenamasis kiemas su išoriniu įrengimu (altanas, sodai, treniruočių elementai, pakeltos gėlynai). 4. ir 5. viršutiniame aukšte yra tik objekto C dalis ir jame yra vienvietės kambarys, iš kurių dalis turi balkonus arba išėjimą į sodą. Aukštesniame aukšte yra darbų kambariai ir mažesnės eksploatacijos patalpos. Šioje dalyje komunikacinis objektas yra kaip stiklinis priekinis. Projektas taip pat įtraukia ČOV su filtru, nes Jesenec nėra prijungtas prie kanalizacijos. Parkavimo aikštelės bus suprojektuotos keliais aukščių lygmenimis, atitinkantys galiojančius įstatymus. Individualūs objektai bus jungiami jungiamais koridorais. Projektas taip pat įtraukia operacinių išlaidų analizę, su variantais energetinių šaltinių ir energetinių išlaidų, kurios yra paveiktos paviliono techninio sprendimo. Analizės rezultatas bus 3 investicinių ir eksploatacinių išlaidų variantai, išvadai per 10 metų (toliau „Operacinių išlaidų analizė“). Dokumentacija bus įtraukta į visus profesinius dalis, ypač ZTI, šildymą, šaldymą, MaR, VZT, silpnuoju srovės, elektros įrengimus, interjero įrengimą, sveikatos technologijas ir jų tinklus, mašinų įrengimus, lietaus vandens tvarkymą ir jų atkūrimą, FVE panelių įrengimo projektą ir spalvų bei medžiagų sprendimo projektą visų vidinių ir išorinių paviršių. Dokumentacija taip pat sprendžia esamų išorinių tvirtų plotų tvarkymą ir objektų prijungimą prie transporto ir techninės infrastruktūros. Projektinės dokumentacijos parengimo pagrindas yra architektūrinė studija „Domov pro seniory Jesenec – naujos statybos projektas“, parengta Ing. Arch. Jiřím Markevičem, IČO: 88256367 ir Ing. Arch. Vendulą Markevičovą, Ph.D., IČO: 75590905, Public Atelier, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. Projektinė dokumentacija visose stadijose bus parengta BIM metodu, t. y. įskaitant informacinio statybos modelio (IMS) ir informacinių konteinerių parengimą