Danija – Statybos darbai – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

Užsakovė yra Boligforeningen AAB skyrius 129, Boligforeningen AAB skyrius 129-2 ir Boligforeningen AAB skyrius 129-3, vėliau bendrinant vadinami „AAB“. AAB norėtų transformuoti naujai įsigytą, esamą pramonės pastatą, esantį Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse, į naują, atraktyvų visuomeninį gyvenamąjį rajoną. Projektas (”TO-R“) susideda iš esamų pramonės pastatų nugriovimo, sanavimo, žemės valymo, kitų pramonės pastatų transformavimo į gyvenamąsias patalpas bei naujų gyvenamųjų namų statybos. Taip pat įrengiamos parkinimo požeminės, kelių dieninių prekių parduotuvė ir priklausančios išorinės bei bendrosios erdvės. Parkinimo požeminės ir kelių dieninių prekių parduotuvės (grey box) įrengimas vykdomas AAB už Jemidan ApS (kaip komplementarą Jemidan K/S) arba užsakymu (vėliau „Jemidan“), atvirkštinėje deleguotoje statybos modelyje, kur Jemidan yra faktiškas realus statybos užsakovas šios dalies (”Erhvervsprojektet“). Jemidan yra atsakomas už visus mokėjimus, susijusius su šia statybos dalimi, taip pat užsakymo teikėjas turi pateikti atskirą ABT18 garantiją Jemidan už Erhvervsprojektet. Kadangi užsakovas yra visuomeninė gyvenamųjų namų organizacija, užsakymas vykdomas su nustatyta maksimaliu ekonominiu rėmu. Užsakymo teikėjas dėl to turi, kaip dalį užsakymo, patvirtinti, kad užsakymo teikėjas gali įgyvendinti bendrąją statybą viduje nustatyto maksimalaus ekonominio rėmo kiekvienai iš trijų paramos sričių. Bendras ekonominis rėmuas buvo sudarytas pagal keturias sričių su atskirais ekonominiais rėmais. Sritys atspindi AAB trys paramos prašymai (sritis 1A, sritis 2A ir sritis 2B) bei Erhvervsprojektet (sritis 1B). Projektas užsakomas bendrosios statybos su ankstyvu įtraukimu, nes Boligforeningen AAB įvertino, kad yra tinkama, kad bendrosios statybos įmonės kompetencijos ir patirtis būtų įtrauktos į projektą anksti dėl jo sudėtingumo.