Vokietija – Architektūros ir susijusios paslaugos – Neubau Feuerwehrgerätehaus Algermissen // Generalplanung

Planavimai naujojo gaisrinės technikos sandėlio statybai 31191 Algermissen, Naujoji gatvė 25. .......... Norint atitikti 2018 m. gaisrinės reikalavimų planą (aktualizacija nuo 16.06.2025), Algermissen bendruomenė nusprendė pastatyti naują gaisrinės sandėlį Algermissen, Naujoji gatvė 25. Šis plotas, esantis rytinėje dalyje, užtikrina didelę apimtį į rytus į gyvenvietę Didysis Lobke ir pasiekia visą bendruomenės teritoriją per 8 minučių. Bendruomenės Algermissen nuosavybėje esantis sklypas yra senojo kaimo teritorijoje ir iki šiol buvo naudojamas kaip žemės ūkio sodyba. Esamieji pagrindiniai ir papildomi pastatai tikėtina bus nugriauti 2027 m. Sklypo plotas siekia apie 3995 m². Teritorija turi mažus aukštumų skirtumus. Šiaurėje sklypas ribojasi su kaimyninėmis gyvenamosiomis pastatų grupėmis, taip pat su sklypu 281/2, rytuose yra transporto infrastruktūra per Teichstraße, pietuose ribojasi su sklypu 263/7 ir kaimyninėmis gyvenamosiomis pastatų grupėmis. Vakarų pusėje sklypas 281/2 yra apribotas Dunkle Straße kaip prijungta gatvė. Pagrindinė transporto ašis kaip tiesioginis alarmo įvažiuojamasis ir išvažiuojamasis kelias naujam gaisrinės sandėliui yra Teichstraße arba Naujoji gatvė. Planavimo teisės klasifikacija: Sklypas yra neplanuotoje vidinėje teritorijoje. Planavimo teisės leidžiamumas statybos projektui yra pagal § 34 BauGB. Naujas pastatas yra leidžiamas, jei jis pagal statybos naudojimą, statybos būdą ir užstatymo plotą dera su artimos aplinkos savybėmis. Algermissen bendruomenės vietinės statybos nuostatos kaip Algermissen bendruomenės Algermissen centro nuostatos turi būti patikrintos VgV procedūros metu, kai yra sprendžiamos sprendimo eskizės, ar gaisrinės sandėlio naujojo pastato stogų dizaino reikalavimai yra įgyvendinami ir praktiškai realizuojami. (žr. pridedamą vietinę statybos nuostatą). Jeigu sprendimo eskizėje ar toliau planavimo procese bus nustatyta, kad reikalavimai nėra tinkami ar ekonomiškai įgyvendinami, galima būtų galima pritaikyti vietinę statybos nuostatą. Pagal Algermissen bendruomenės duomenis apie aktyvius Algermissen gaisrinės narius ir jų transporto priemones, bei numatytą naudojimą, atsižvelgiant į „Planavimo pagrindus gaisrinės technikos sandėliams“ DIN 14092-1 (2024 m. birželio standartas), bei DGUV informaciją 205-008 „Saugumas gaisrinėje“ buvo sukurta patalų programa su numatytomis patalomis ir plotais (reikiamais plotais pagal DIN) vienoje aukštoje. Algermissen gaisrinėje šiuo metu yra 80 aktyvių narių, iš jų 10 moterys ir 70 vyrai. Jaunųjų gaisrininkų ir vaikų gaisrininkų grupės kiekvienoje po 22 narius. Patalų programoje buvo numatyta, kad yra 5 vietų automobilių halė su 2 dydžio kiekvienu, su privažiuojamąja aukščiu 4,00 m. Plėtros galimybė (plotas) dar vienam vietai/automobilių dėžė 2 dydžio turi būti įtraukta į planavimą. Pirmojo aukšto socialinis korpusas turi apimti reikiamus patalų plotus, tokius kaip dirbtuvės, techninė įranga, sanitariniai ir persirengimo plotai, mokymo ir susitikimų patalų, jaunųjų gaisrininkų patalų, vadovų biuro, bei įvairius papildomus ir sandėlių patalų. Patalų plotai vaikų gaisrininkų grupėms yra numatyti jaunųjų gaisrininkų patalose. Galbūt patalų plotai mokymo, susitikimų ir parengimo pataloms gali būti sujungti su jaunųjų gaisrininkų patalų plotais kaip daugiafunkcinių patalų. Bendras tinkamų plotų plotas pagal DIN reikiamų plotų nurodymus šioje patalų programoje yra apie 947 m². Iš jų apie 325 m² NGF tenka automobilių halė ir apie 622 m² NGF tenka socialiniam korpusui. Sprendimo eskizė VGV procedūroje gali būti įgyvendinta su vieno arba dviejų aukštų statybos būdu. Be to, sklype turi būti suplanuota atskira stovinčioje sandėlio (nešildoma šaltinė) kaip išorinis sandėlis su tinkamu plotu apie 100 m². Naujas pastatas turi būti funkcionaliai ir ekonomiškai planuotas ir pagamintas vidutinio aprūpinimo lygio. Turi būti naudojami aplinkos draugiški ir ekologiški statybos medžiagų. Pradinis ir projektavimo planavimas bus atitinkamai koordinuotas su administracija ir gaisrinės. Tolimesniame planavimo eigoje turi būti patikrinta