Belgija – Architektūros, statybų, inžinerijos ir inspektavimo paslaugos – Aanstellen van een ontwerpteam voor de studieopdracht, coördinatie, realisatie en werfopvolging van een nieuw kwalitatief, hedendaags en toekomstgericht cultuurcentrum

Miesto Zottegem siekia realizuoti kokybišką, šiuolaikinį ir ateities orientuotą kultūros centrą, kuris veikia kaip atviras, šiltnas ir prieinamas susitikimų vieta visiems miestiečiams ir lankytojams. Šis užsakymas yra specifinis, kad būtų paskirta projektavimo komanda, kuri atliktų tyrimą, koordinuotų, realizuotų ir priežiūrėtų naują kokybišką, šiuolaikinį ir ateities orientuotą kultūros centrą. Projektas yra įsikūręs buvusios Helios vietoje ir apima du susijusius dalykus:

- istorinį rūmus (buvusį Streekgeschiedenis Centrum) esančius Nieuwstraat 40;

- buvusį sporto salę Helios su priklausančiais pastatais, prieinamais per Kazernstraat 21.

Projektas apima:

• apmąstytą buvusio istorinio rūmo, Nieuwstraat 40, perkėlimą;

• buvusios Helios vietos atnaujinimą, rekonstrukciją ir (dalinę) perstatymą;

• abiejų pastatų ir jų aplinkos architektūrinių ir funkcinių jungtį į vieną skaidrią ir koherentą kultūros centrą.

Kultūros centras jungia:

• kultūrinius patirties;

• scenos menų;

• susitikimus;

• publikos funkcijas ir paramos paslaugas į vieną koherentą visumą.

Projektavimo komandai reikia priartėti prie šio užsakymo iš kokybiškos, ilgaamžės ir ateities orientuotų projektavimo pozicijų, su ypatingu dėmesiu į:

• paveldo priežiūrą, funkcionalumą ir prieinamumą;

• integralų prieinamumą ir naudojimo patogumą;

• žaliavimą ir energijos pasirinkimą;

• atsižvelgimą į miesto planavimą ir atsižvelgimą į aplinką.

Šie principai yra turinys, kuris yra projektavimo komandos studijos užsakymo vykdymo rėmė.

Pavadinimas “Helios” šiame projekte laikomas laikinu, kaip darbo pavadinimas, nurodantis buvusį sporto salę. Šis pavadinimas nėra galutinis ir nėra užsakymo dalis, taip pat nėra vėlesnių sprendimų dėl eksploatacijos ar prekybos.

Po sėkmingo užsakymo projektavimo komanda yra atsakoma už visą studijos užsakymo vykdymą ir už visų įtrauktų disciplinų koordinavimą šio užsakymo ribose, įskaitant (bet neapribota):

I.2.1. Studijos ir projektavimo disciplinos

• Architektūrinis projektas su planų ir specifikacijos parengimu;

• Stabilumo tyrimai, atlikti specializuotais inžinieriais;

• Techninių įrenginių studija (HVAC, sanitarija, elektra, elektronika, liftų, gaisro apsaugos įrenginių, pastato valdymo ir kt.) atlikta specializuotais inžinieriais arba ekspertais;

• Teatrinės technologijų studija, įskaitant estetinio palikimo teleskopinės tribūnos;

• Akoustinės studijos, įskaitant reikiamus įstatymų (o.m. VLAREM) priemones dėl garso perdavimo pastate ir aplinkoje;

• Gaisro kompartimentavimo ir gaisro apsaugos koncepcijos studija;

• Studija apie prieinamumą, susitarus su INTER;

• Pastovioji vidaus apdailos;

• Laikinoji vidaus apdailos (jei įtraukta į projektavimo biudžetą);

• Aplinkos projektavimo dizainas (apdailos, žaliavimo, vandens ūkio ir kt.).

Koordinavimas ir papildomi užsakymai

Užsakymas taip pat apima:

• Kontrolę ir papildymą informacijos apie esamą būklę pagal digitalią informaciją (dwg planai) ir originalius ranka nupieštus planus;

• Tyrimą, matavimą ir esamą būklę patvirtinimą (pagal esamus planus);

• Sunaikinimo planavimo parengimą, jei reikia;

• Vykdymą tyrimų ir struktūrinių susitarimų su miesto tarybos nariais, miesto tarybų paslaugomis ir kitais reikšmingais veikėjais;

• Susitarimus su atitinkamais apsaugos paslaugomis, gaisro apsaugos paslaugomis;

• Parama ir parengimas prezentacijų medžiagų komunikacijai ir dalyvavimo trajektorijai;

• (Toliau) išplėtotą ir finalizuotą reikalavimų programą susitarus su užsakovais;

• Visų disciplinų koordinavimą, susitarus su užsakovais, iki užsakymo pabaigos;

• Subsidijų prašymų parengimą ir pateikimą, jei reikia;

• Aplinkos leidimo parengimą ir pateikimą;

• Saugos koordinavimą, tiek projektavimo, tiek realizavimo fazėse, pagal galiojančius įstatymus;

• EPB studiją, konsultaciją, ataskaitą ir susijusius energijos pasirinkimus;

• BIM valdymą;

• Statybų vykdymo priežiūrą, vadovavimą ir koordinavimą;

• Statybų pateikimo priežiūrą;

• Visų statybinių ar techninių dokumentų ir sertifikatų pateikimą;

• Pateikimą ir parengimą visų reikiamų dokumentų, parengimą ir pateikimą leidimų;

• Biudžeto priežiūrą ir finansinį ataskaitą miestui, susijusią su projektavimo užsakymu ir statybų vykdymu. Biudžeto priežiūra yra svarbi;

•