Vengrija – Daugiabučių pastatų statybos darbai – Haller utca 54. szám alatti lakóépület felújítása

Budapešto savivaldžio IX. rajonas Ferencvaros savivaldžio savivaldybė priklauso Budapešto, Haller gatvės 54. (Telepy gatvė 2., hrsz: 37786) sklypas, pavadintas „Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű" kategorijos teritorija, kurios plotas: 727 m2. Pastatas 2026. gegužės 20 d. išleistu, BP/ÉTDR-2601/1020-25/2026 byla, 2026. birželio 13 d. įsigaliojusiu sprendimu gavo statybos leidimą. Sklypas yra „Budapest, IX. ker. KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS Rehabilitációs Terület (Ferenc körút – Üllői út – Haller utca – Mester utca által határolt terület) Kerületi Építési szabályzatáról” c. savivaldžio įstatyme nustatytoje reguliavimo teritorijoje LN-1/IX-R/38 numeriu didmiestyje, aukštos intensyvumo, dažniausiai uždaroje, uždarame kieme, gyvenamojoje teritorijoje. Kaimyninėse sklypų yra Fszt+3 ir Fszt+5 aukščio bendruomeniniai namai, visi kaimyniniai pastatai yra su apatiniais pastatais. Dabar pastatas yra pince + pirmas aukštas + 3 aukštų aukščio, stogas neapstatytas. Pastate anksčiau buvo įrengta 32 butai. Pastatas visiškai yra su apatiniais pastatais, išskyrus vidinį kaimą, kuris yra tiesiogiai prieinamas nuo įėjimo. Planuojama pastato plėtra, perstatymas, renovacija po to, kad pince + pirmas aukštas + 5 aukštų pastate bus įrengti 36 butai ir 1 savarankiškas saugykla. Telepy gatvės vidinis kaimo sparnas bus nugriautas, jo vietoje bus įrengtas naujas pince aukštas su nauja laiptų namų konstrukcija, kurioje bus įrengtas 1 liftas. Pincės aukšte yra pastato įrengtos įrengimo patalpos, taip pat butų saugyklos. Pirmame aukšte, išoriniame sparne, tiesiogiai į gatvę, buvo įrengta didesnė išnuomojama teritorija - dabar planuose ji yra pavadinta saugykla -, taip pat naujas bendruomenės priešpilis, vidiniame sparne, taip pat du neįkaitus butai su vidiniu kaimo ryšiu. Naujos pagrindinės laiptų namų uždarytoje žaliu stoguose yra ratų saugykla ir neįkaitus saugykla. Pirmieji trys aukštai yra identiški, ten yra 8 butai, naujame ketvirtajame aukšte yra 6 dviejų kambarių butai, kuriems priklauso atgal atitraukta gatvės terasa, o aukščiausioje naujojo stogo teritorijoje yra 4 dviejų kambarių butai, atidaryti į kaimą. Dabar saugomas fasadas yra blogoje būklėje dėl būklės ir gyvenimo apsaugos priežasčių. Originalios struktūros atstatymas reikia įgyvendinti su architektūros istorijos specialistų prižiūrimu. Visos langų konstrukcijos bus nugriautos, pagrindinio fasado langų konstrukcijos bus pakeistos naujomis medinės konstrukcijos, diopavertos, vidiniame kaimo fasade bus įrengtos modernios šilumos izolacijos sistemos su trijų sluoksnių langų konstrukcijomis. Pirmo aukšto gatvės frontų neįrengtų langų dabar yra išdėstytos, jos bus panaikintos ir įrengtos vieningos kainos medinės langų konstrukcijos. Statybos konstrukcija Pastato pagrindiniai siena yra mūriniai. Dėl reikiamų įsikišimų, pagrindas gaus daugiau apkrovos, todėl reikia taikyti gruntų stiprinimą. Pastato apatinės pastato dalys bus įrengtos naujos betoninės grįstos, taip pat naujas siena bus įrengtas naujų terasų stulpams. Naujas betoninis grįstas bus įrengtas liftui. Pastato nešančios sienos yra didelių plytų mūrinės, dažniausiai 45-60 cm pločio. Vidiniame kaimo fasade naujų langų įrengimas reikalauja naujos betoninės stulpų konstrukcijos ir užpildymo mūro. Vidiniame pagrindiniame mūre naujų langų įrengimas bus įrengtas naujais plieniniais įrenginiais. Dabartinės sienos dažniausiai bus nugriautos. Naujų butų viduje ir butus skiriančios sienos bus lengvos konstrukcijos, gyvenamųjų patalpų funkcijai atitinkamai. Butų skiriančios sienos bus dvigubos konstrukcijos (pvz.: Rigips-Habitó) sistema. Pincės aukšte dalis plytų langų bus išsaugota, pildymas ir grįstų sluoksnių tvarka bus pakeista į naują modernią konstrukciją. Nugriautose dalyse bus įrengtas naujas monolitinis betoninis stogas, o panaikintose pince lejėse bus taikomos lygios plytų konstrukcijos. Vidinių aukštų atžvilgiu, nes vidinis sparnas bus nugriautas, ten bus įrengtas modernus monolitinis betoninis lygus stogas. Gatvės sparną esantys plieniniai stogai tarp plien