Vokietija – Nekilnojamojo turto paslaugos – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Išankstinės paslaugos skelbiamos 77 BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH centriniams valdyti ir tvarkyti nekilnojamojo turto vienetams, kurie yra skirstomi į penkis lotus. Nekilnojamojo turto portfelis yra išsidėstęs visame Berlyno miesto regione ir visose apskrityse. Tai yra gyvenamieji pastatai, moduliniai gyvenamieji namai arba viešbučiai, kurie pateikiami pabėgėliams gyvenimui. AN nustato tam tikras nekilnojamojo turto tvarkymo paslaugas, kurios yra skirtos visapusiškai ir techninei operatyvinės valdymo tvarkai. Šios paslaugos yra skirstomos į operatyvinį valdymą (pvz., objektų valdymas, dokumentacija ir ataskaitų tvarka, IT remiamos paslaugos, trūkumo reikalavimų valdymas/garantijų sekmė) bei techninio pastatų valdymo paslaugas (pvz., operatyvinis valdymas, remontas, medžių apžiūra, sąnaudų kontrolė, operatyvinės paslaugos). Šioje tvarkymo tvarkos yra 77 ekonominių vienetų su bendru apie 507.809 m² BGF. Papildomai skelbiami 25 nežinomi objektai (kiekvienam lotui 5 objektai). Šis portfelis yra ypatinga iššūkis dėl nekilnojamojo turto naudojimo pobūdžio ir dėl naudotojų, kurie atlieka visuomenės bei regioninės politikos svarbius veiksmus. Taip pat šis portfelis yra 24/7 gyvenamų gyvenamųjų vietų. Ši lotų struktūra yra numatoma paslaugų skelbimui: - Lotas 1: 18 objektų + 5 nežinomi objektai, apie 171.648 m² BGF (be nežinomų objektų) - Lotas 2: 10 objektų + 5 nežinomi objektai, apie 43.963 m² BGF (be nežinomų objektų) - Lotas 3: 17 objektų + 5 nežinomi objektai, apie 88.618 m² BGF (be nežinomų objektų) - Lotas 4: 13 objektų + 5 nežinomi objektai, apie 84.142 m² BGF (be nežinomų objektų) - Lotas 5: 17 objektų + 5 nežinomi objektai, apie 119.439 m² BGF (be nežinomų objektų) Rengiant savo objektų valdymo paslaugas, AN turi užtikrinti, kad įvairių infrastruktūrinių paslaugų įgyvendinimas būtų atliktas. AN kaip atsakomybės ir ryšio punktas „objektų valdymas“ tarp AG ir naudotojo koordinuoja ir valdys visus svarbius techninius ir infrastruktūrinius paslaugas bei yra atsakomas ryšio punktas tiek AG, tiek naudotojui.