Vokietija – Inžinerijos paslaugos – Neubau 2-gruppige KiTa mit Vereinsräumen IG Waid, Weinheim - Elektroplanung

Miestas Weinheim planuoja statyti naują „Kita Waid“ vaikų darželį Hammerweg 7, 69469 Weinheim, sklypas Nr. 13113. Projektas apima dvigrupės vaikų darželio statybą, įskaitant patalpas IG Waid. Naujos statybos planavimo priežastis yra esamojo pastato statybinių trūkumų. Apie 1.750 m² sklypas yra esančio gyvenamojo rajono rytiniame pakraštyje. Dabar sklype yra esamas vaikų darželis, kuris yra pastatytas kaip mokyklos pastatas. Esamos laisvosios erdvės daugiausia naudojamos kaip laisvosios žaidimosi aikštelės ir daugiausia apželdintos. Sklypas turi lengvą nuolydį į vakarus. Be to, šiaurės vakarinėje sklypo dalyje yra ryškus aukščio skirtumas apie 3 m. Topografiniai sąlygos turi būti atsižvelgiamos, ypač pastato išdėstymo, bebarjerinės prieigos ir sklypo nuotekų sistemos atžvilgiu. Projektas turi specialią sąlygą, kurią sudaro esamos statybos sąlygos. Pagal orientacinę statybos sąlygų tyrimą, mažai nešančios, minkštos iki dalinai purios sluoksninės sluoksnės yra nepriimtinos konvencinėms plokščioms pamatams. Todėl naujajai statybai rekomenduojama gilios pamatos naudojant stulpinės sistemas. Techniškai ir ekonomiškai tinkama pamatų rūšis, pateikta statybos sąlygų tyrime, yra duktilės liejamosios stulpinės su apvalkalų supresija. Geotechniniai sąlygos turi būti atsižvelgiamos toliau planavimo procese ir suderinti su konstrukcijų ir nuotekų planavimu. Naujos statybos plėtrai yra suderintas kambarių programos su dalyvaujančiais asmenimis. Be funkcinių reikalavimų moderniai dvigrupėje vaikų darželiui, IG Waid patalpų integravimui, turi būti įvertintos ir reikalingos laisvosios žaidimosi aikštelės bei reikalingos prieigos ir stovėjimo aikštelės sklype. Esamas medžių sąrašas turi būti toliau planavimo proceso vertinamas jo išsaugojimo vertę bei galimų apsaugos priemonių. Kelių planavimo variantų buvo išvystytos ir tyrinėtos jų urbanistinės, funkcinės, ekonominės ir techninės įgyvendinimo galimybės. Įgyvendinimo pagrindas yra vieno aukšto naujas pastatas su išsaugomu medžių sąrašu. Pasiūlyta varianta numato vieno aukšto naują pastatą rytinėje sklypo dalyje su 990 m² bruto grunto plotu. Numatomas stačiakampis pastato kūnas su tikslingais pastato įsikirtimais ir taip sukurta paviljoninė pastato struktūra. Svarbus projektavimo tikslas yra išsaugoti ir integruoti esamą medžių sąrašą. Sklypo prieiga ir reikalingų stovėjimo aikštelių išdėstymas vyks per Hammerweg. Dėl vieno aukšto koncepcijos pastatas gali būti visiškai bebarjerinis. Statybos metu, pagal dabar planuotą, bus reikalinga laikina sprendimas vaikų darželiui, kuris nebus šios užsakymo dalis. Kelių planavimo variantų buvo išvystytos ir tyrinėtos jų urbanistinės, funkcinės, ekonominės ir techninės įgyvendinimo galimybės. Pasiūlyta varianta yra įgyvendinimo pagrindas. Kiti planavimo tikslo yra: tyrinėti konvencinius ir modulinius statybos būdus, pasyviųjų namų orientaciją ir perspektyvią siekiamą teigiamą energijos balansą, atsinaujinančią energijos tiekimą, CO² pėdsaką ir ekologinius kriterijus, patikrinti stogo naudojimą kaip papildomą žaidimosi aikštelę. Projektas (2026 m. liepos 7 d. duomenimis) siekia 4.088.444,56 € brutto ir dalijasi taip: KG 300: 2.950.537,50 € brutto KG 400: 1.137.907,07 € brutto. Šio užsakymo dalis yra techninės įrengimo projektavimo paslaugos įrengimų grupėms 4+5 pagal §§ 53 ff. HOAI su paslaugų fazėmis 1-9. Pradžioje bus vykdoma etapinė užsakymo. Etapo 1 užsakoma paslaugų fazės 1-3, etapo 2 paslaugų fazės 4-9. Teisinis teisės į visą užsakymą nėra. Numatoma terminų eilė: - Planavimo pradžia: 2027 m. gegužė - Statybos pradžia: 2028 m. trečiasis ketvirtis.