Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

Pilsēta Bacharach plāno ietvaros kompleksas sanācijas pārveidot Rātsnamu ansambli ar galveno, palīgēkāju un iekšējo pagalmu Bacharachā pie Reinas par Rātsnamu ar tūrisma un kultūras centru. Šim nolūkam uzdevuma devēja jau ir pasūtījusi izpētījumus par izpildāmību, kas ir sastāvdaļa no izsolēšanas dokumentiem un pieejams lejuplādei. Izpētījumā par izpildāmību ir iekļauts izmantojuma koncepts un plānošanas varianti, tie nav saistīti. Izpētījumā par izpildāmību ir tikai orientācijas mērķis. Ansamblis tika uzcelts no 16. līdz 19. gadsimta un ir bijis rātsnams kopš 1941. gada. Vēsturiskā "Kurpfälzische Amtskellerei" ar vēsturisko nozīmi, kas atrodas Oberstraße 1, sastāv no trīs spārniem — priekšējā māja, aizmugurējā māja un divi palīgēkāji jaunākas būvniecības laikmeta — visi ir paralēli ielai. Visvairāk priekšējā māja no 1557. gada, ko raksturo raksturīga koka konstrukcija augšstāvos, veido pilsētas ainavu. Tajā atrodas rātsnams, pilsētas pārvaldes telpas, pilsētas būvniecības telpas un nomāmtas biroju telpas. Aizmugurējā mājā telpas lielākoties ir tukšas. Palīgēkājos atrodas pilsētas būvniecības darba telpas. Pagalms kopumā ir būtiski sanācijām. Rātsnams, neskatoties uz savu publisko izmantojumu, nav bezbarjeru. Aizmugurējā mājas pirmā un otrā stāva tagadējā stāvoklī nav izmantojami. Detaļām ir atskaitīts pievienotajā izpētījumā par izpildāmību un "Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung" un citos izsolēšanas dokumentos. Plānots ir vēsturiskas būves sanācija, lai saglabātu kultūras pieminekli un nodrošinātu ilgtspējīgu izmantojumu. Plānots ir atjaunot priekšējo māju ar pāri un iekšējo pagalmu. Rātsnams kopā ar pagalmu un aizmugurējo māju kā centrālo kontakta vietu un uzturēšanās vietu ar augstu kvalitāti iedzīvotājiem un tūristiem Bacharachā. Rātsnamam arī jāpildās savā funkcijā kā kopējā vajadzība un sekojošā iestāde. Aizmugurējā mājai jābūt būvniecības orientētai atjaunošanai/ modernizācijai, lai to varētu izmantot. Sanācija mērķis ir atjaunot pašreiz neizmantotās telpas, lai tās varētu izmantot kā modernu pilsētas dzīvojamo telpu vai daļēji kā kopējās vajadzības un sekojošās iestādes. Turklāt jāsanāc fasāde, kā arī jāizskaidro cēloņu un bojājumu dēļ iekļūstošā ūdens. Kāpņu un pagalmu izmantojums nav plānots. Jaunbūve (saskaņā ar izpētījumu par izpildāmību) vietā noliktavu nav plānots. Noliktava jāatjauno un turpinās būvniecības izmantojumā. Papildus jānoņem bīstamais noliktava. Pašreiz lielākoties izmantojamais iekšējais pagalms jāsanāc un jāizmantoj kā kvalitāti izstrādāta brīvā laukuma vieta uzturēšanās un pasākumu norisei. Plānotās izmantojumu pēc papildus noteikšanas pilsētas iestādēm: Rātsnams pārvalde, Rātsnams, izstāde, biroju telpas, biedrības telpas, uzturēšanās + Būvniecības darbnīca, glabāšanas telpas, sanitārās telpas, lifti, publiskā tualete, tūrisma informācija, pasākumu telpas, kultūras izmantojums, brīvās telpas ar uzturēšanās kvalitāti, u.c. Par īpašumu jāpārsaka būvniecības uzņemšana kopā ar mērīšanu un būvniecības vēsturiskā izpēte. Objektu plānošana ir jāizpilda saskaņā ar vēsturisko būvniecību, ir jāuzskata specifiskās vēsturiskās aizsardzības prasības. Plānošanas laikā ir jāuzskata ilgtspējības un klimata aizsardzības aspekti. Pievienotais projekta laika plāns ir jāuzskata kā vadlīnija. Termiņi, lai iesniegtu atbalsta pieteikumu no vēsturiskās būvniecības un pilsētu būvniecības līdzekļiem, ir jāievēro.