Beļģija – Celtniecības darbi – Overheidsopdracht voor werken en diensten voor het ontwerp van gemeentelijke infrastructuur, de bouw van ondergrondse parkeerplaatsen én de ontwikkeling van de Postsite

Aanbestederis vēlas šajā valsts pasūtījuma ietvaros norādīt sadarbības savienību, kas obligāti sastāv no ainavas arhitektu, neustatīto īpašumu projektu attīstītāju un arhitektu. Ainavas arhitektu kopā ar projektu attīstītāju un arhitektu izstrādās ainavu kvalitātes plānu visai projektu vietai. Šis ainavu kvalitātes plāns iekļauj kvalitatīvu telpisku izpildi visā projektu zonā (jaunās laukuma izbūve, zemesistabas parkēšanas vietas, daudzdzīvokļu mājas, komerciālie telpas, u.c.), tādējādi gan pastāvīgo, gan fakultatīvo zonu (skatīt tālāk). Papildus ainavas arhitektu pēc pasūtītāja uzdevuma izstrādās jaunās laukuma projektu. Laukuma projektu ir jābūt saprotams ainavu kvalitātes plāna ietvaros, bet tas ir tikai tā daļa. Laukums būs arī izveidots, ja fakultatīvo zonu nevar attīstīt, jo nav vienošanās ar īpašniekiem (skatīt tālāk). Laukums kā publiskā teritorija atklāj visas jaunās būvētas daudzdzīvokļu mājas un komerciālos telpas. Visa publiskā telpa piederēs publiskajai teritorijai. Pasūtītājs pašs izpildīs laukuma izbūvi atsevišķā valsts pasūtījuma ietvaros. Projekte attīstītājs attīstīs jaunās laukuma sienas projektu zonā, būvējot daudzdzīvokļu mājas un komerciālos telpas pirmajā stāvā. Projekte attīstītājs būs atbildīgs par daudzdzīvokļu māju un komerciālo telpu būvniecību un komercializāciju. Projekta zona tiek sadalīta trīs daļzonās (viens pastāvīgais zona un divas fakultatīvas zonas). Ekonomiskās aktivitāšu telpu noteikšana notiks sadarbībā ar Bornema pašvaldību… Šajā kontekstā var būt, bet ne tikai, restorāni, mazs tirdzniecības, supermārketi, amatnieciskas aktivitātes, kas ir vietā ciema centrā, brīvās profesijas, u.c. Zem pastāvīgo zonas laukuma un pastāvīgo zonas laukuma sienu būvēm jābūt obligāti zemesistabai. Šī zemesistaba parkeirgāža ir trīskārtīga: - Privātās parkēšanas vietas dzīvojamām vienībām; - Parkēšanas vietas ekonomiskās aktivitātes vadītājiem; - Atlikušās parkēšanas vietas, kas var tikt realizētas, var tikt izmantotas publiskai īslaicīgai parkēšanai (pirkt un doties). Parkēšanas vietu izveide tieši tirdzniecības centrā arī palīdzot tās vērtēšanai un tāpēc ietver pasūtītāja politiskās mērķa ietvaros, lai pastiprinātu tirdzniecības centrā. Papildus publiskās parkēšanas vietas arī atbild uz masterplāna otro fāzi. Šajā nākamajā fāzē Kardināla Cardijn laukums tiks pārveidots. Šajā pārveidošanā laukums daļēji tiks atbrīvots no seguma, līdz ar to parkēšanas vietas izzūs. Papildus publiskās parkēšanas vietas zem post-site var šīs (daļēji vai pilnībā) kompensēt.