Vācija – Inženiertehniskie pakalpojumi – Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - HLS-Planung

Celtnes ēku ēka "Mājas cilvēkiem ar invaliditāti" (HfMmB) ir plānota kā papildinājums Senioru centram kā divslīpju māja ar 3 stāviem. Jebkura virsotne ziemeļu-dienvidu virzienā atbilst kopējai ansamblī un turpina tradicionālo apbūves struktūru Vilhelmas ielā. Ēkai rietumu pusē ir 3 stāvu balkona konstrukcija no metāla, kas paplašina uzturēšanās teritorijas dzīvojamās grupas. Brīvais laukums attīstās pretī ārējām virsmām rietumu kaimiņu dienas aprūpes, tāpēc veidojas telpiskais un sociāls saistību starp iedzīvotāju grupām. Austrumu ieejas pusē daudzdzīvokļu māja ir savienota ar publisku izieti, kas pāriet uz ziemeļu Kircštrases. Ēkas virsotne ir ieviesta ar +9,50m, kas ir nelielāka par kaimiņu kontūru plānotā Senioru centra, jo tiek atteikts no pārāk augstā pirmā stāva. Jebkura virsotne un jebkura virsotne atbilst aptuveni Senioru centram. Precīza zeme ir veidota tikai atbilstoši B-plāna darbības laukuma ietvaros. Tur tiek atšķirts starp projektu saistīto un piedāvājumu būvplānu daļu. Kopprojekta ietvaros būs jāsaskaņo dienesta tiesības, piemēram, izietes un blakusapbūves vietas un apgādes iespējas atkritumiem un velosipēdiem. Izmantošana • 3 dzīvojamās grupas katrā ar 6 iedzīvotājiem (18 iedzīvotāji) • katra istaba ar savu barjeras brīvu vanni (zemes līmeņa duša 120x120cm) • Istabas platums 3,25m (>3,20m), istabas lielums 16,90m² (>16,00m²) sk. LHeimBauV0 • Dzīvojamās teritorijas 45m² sešiem iedzīvotājiem • 1x aprūpes teritorija 1. stāvā • 5 apartamenti, kas var tikt tieši izmantoti no kāpnēm • Daļēji apmestās zemes ar tehniskajām teritorijām, apglabāšanas teritorijas, WC viesiem, EDV, mazgātava, apģērbs utt. • Pieeja pie Senioru centra zemes garāžas tika atmetas izdevumu dēļ • Tehniskās teritorijas (karsēšana un elektro) pēc speciālistu plānošanas uzdevumiem • Ēka tiek klasificēta kā GK3 • Kāpņu (nepieciešamais kāpnes) kā 1. glābšanas ceļš • 2. glābšanas ceļš pa mobilo kāpņu ar stieptu kāpņu (OK FFB 2.OG< 8.00m) • Attālums līdz publiskajai satiksmes virsmai <50m • Papildus iespēja piekļūt caur bēgšanas balkonu galā 1. un 2. stāvā • Uzstādīšanas vieta Hubrettungsfahrzeug publiskajā satiksmes virsmā (Vilhelmas iela) TGA • Energokoncepts pēc jaunā klienta prasībām, piemēram, mērķa enerģijas standarta, ventilācijas iekārtas un/ vai sertifikācijas, ir jānovērtē. Līdzšin bija domāts risinājums ar siltumpumpi (gaisa-ūdens) kā ārējais ierīce. Atbilstošs uzstādīšanas vieta brīvā laukumā vēl jādefinē, jo tur nav plakuma jebkura virsotne 2.OG. • Ēkas struktūra ar regulāriem nešanajiem asim 4,00m attālumā konvencionālajā masīvajā būvniecībā ir ekonomiska risinājuma. Masīvas plakanas jumtas (apmēram 22cm), nešanās sienas 20cm (iespējams 24cm kāpņu skaidrošanas) un nešanās ārējās sienas 20cm kalksandstains + WDVS veido konstruktīvo pamatstruktūru. • Virs 2.OG būtu izdevīga virsotnes izsiltuma plakana jumta betonā, lai izveidotu kompaktu ēkas apvalku un izvairītos no pārāk augstiem iekšējiem telpām. • Divslīpju jumta forma būtu izmantota ar uzliktu jumta konstrukciju no koka. • Balkoni/Loggien ir konceptuāli kā pašnesējošas tērauda konstrukcijas (iespējams arī ar betona plāksnēm uz Isokorb 1. un 2. stāvā) neatkarīgi no galvenā būvniecības. • Pamats tiek veikts ar joslām un atsevišķām pamatnēm, sadalot ar zemes izmeklēšanu. Pievienotajā dokumentā atrodat projektu dokumentāciju, kas jau ir nodrošināta 2. izpildījuma fāze objektu plānošanā. Plānotais laika plāns: • Plānošanas sākums: Pēc izsaukuma • LPH 3 beigas: Februāris 2027 • Celta sākums: Rudens 2027 • Pabeigšana: Pavasaris 2029 Izdevumu aprēķins (stāvoklis 12/2025) ir: KG 300 2.510.100